Дело № 2 -5005\2010 г.РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Наро-Фоминск
Нарофоминский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.;
при секретаре Ульяновой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аракелян ФИО5 к Администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности на земельный участок №, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу: <адрес>».
В обоснование своих требований указывает, что данный земельный участок был выделен ему как члену товарищества в ДД.ММ.ГГГГ г. С этого времени он пользуется ими, платит налоги, целевые и членские взносы, участок электрифицирован, проведен водопровод.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, просившего рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца по доверенности Вихляева С.Н., суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что <данные изъяты>» зарегистрировано в качестве юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ №
Постановлением Главы Нарофоминского района № 857 от 26 сентября 1993 г. были утверждены границы отвода и выданы госакт на право пользования землей Российской академии сельскохозяйственных наук площадью № га в т.ч. Мособлкомзему – № га из пашни <адрес> для коллективного садоводства, постановлением Главы Наро-Фоминского района № 1523 от 12 ноября 1993 г. был утвержден проект планировки и застройки территории <адрес>», постановлением Главы с.п Марушкинское Наро-Фоминского района № 629 от 11 декабря 2008 г. был уточнен адрес товарищества \ \№.
Истец является членом этого товарищества и пользователем земельного участка № с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается, выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ которым истца приняли в члены товарищества и выделили в бессрочное пользование земельный участок № площадью № кв.м, копией членской книжки садовода \№, \.
Согласно учетной карточки площадь земельного участка №, границы участка установлены, согласованы со смежными землепользователями и никем не оспариваются \№.
В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ,
1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с п.п.4, 6 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в первоначальное срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленным законодательством субъектов Российской Федерации, но не свыше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.
Согласно ст. 28 указанного Федерального закона в редакции Федерального закона от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в собственность земельных участков садоводам, огородниками, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано \организовано\ данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Вступив в члены садоводческого товарищества, истец стал пользователем земельного участка.
Право пользования земельным участком перешло к нему от садоводческого объединения.
Садоводческое объединение зарегистрировано до вступления в силу закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Аракеляном ФИО6 право собственности на земельный участок № кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу: <адрес>».
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд.
Судья: Л.Н. Чепурина