Дело № 2- 5823/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Наро-Фоминский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.
при секретаре - Ульяновой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ашихиной ФИО11 к Ашихину ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с та н о в и л :
Ашихина Е.Н. обратилась в суд с иском к Ашихину В.И. о прекращении права пользования жилой площадью, расположенной по адресу; <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование своих требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ её отцу, Потапову ФИО13, на основании ордера № была выделена 2-х комнатная квартира на состав семьи из 3-х человек, находящееся по адресу: <адрес>. В последующем в данной квартире стали проживать и были зарегистрированы: она, являющаяся нанимателем квартиры, её бывший муж - Ашихин ФИО14 и две дочери :Ашихина ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ашихина ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решением Наро-Фоминского городского суда, Московской области от ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут.
После расторжения брака в данной квартире остались проживать она и две её дочери. Бывший муж с ДД.ММ.ГГГГ года в данной квартире не проживает, после расторжения брака взял свои вещи и уехал в неизвестном направлении. Начиная с того момента как Ашихин В.И. перестал совместно проживать с ними, то она оплачивает жилье и коммунальные услуги за квартиру полностью, ответчик оплату жилья и коммунальных услуг не производит, что создает для неё материальные затруднения.
В судебном заседании истец Ашихина Е.Н. и её представитель Леденёв Д.А., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, иск поддержали и просили суд удовлетворить иск в полном объеме.
В связи с неизвестностью место жительства ответчика судом на основании ст. 50 ГПК РФ был назначено адвокат в качестве представителя ответчика.
Адвокат Сафонова Т.А. рассмотрение настоящего спора оставила на усмотрение суда.
Третьи лица в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, хотя о дне слушания дела были уведомлены надлежащим образом.
Сведений об уважительных причинах своей неявки в суд не представили, заявление о рассмотрении дела в их отсутствие не подавали. С учетом мнения сторон, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как следует из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела стороны зарегистрированы на спорной жилой площади, что подтверждается выпиской из домовой книги ( №). С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик на указанной жилой площади не проживает.
Утверждения истца о добровольном выезде ответчика из квартиры в №. подтверждается показаниями свидетелей Мозалёвой И.С. и Шакировой И.Н., которые показали, что ответчик длительной время не проживает в квартире, место его нахождения им неизвестно. Они иногда посещают истицу и знают, что в квартире отсутствуют какие-либо вещи ответчика. Никогда не слышали, чтобы ответчик требовал о его вселении в квартиру либо о не чинении препятствий в пользовании квартирой. С момента как он ушел, больше никогда не появлялся.
Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, поскольку они лица посторонние и не заинтересованы в исходе дела в пользу той или другой стороны. Они дали подписку об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
Кроме того, их показания подтверждаются представленными письменными доказательствами:
Свидетельством о расторжении брака, согласно которого Ашихина Е.Н. и Ашихин В.И. расторгли брак решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ( №);
Справкой начальника Селятинского ПОМ от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что гр. Ашихин В.И. по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время не проживает. В настоящее время его место жительство неизвестно №
Согласно акту проверки фактического проживания, составленного ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе начальника <данные изъяты> № Коробка В.А., ст. техника <данные изъяты> № Сибгатуллиной М.Ю. и жильцов, которые являются соседями по подъезду, было установлено, что Ашихин ФИО17, по адресу: <адрес> настоящее время не проживает, местонахождение не известно.
Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из квартиры.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик Ашихин В.И. длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире не проживает без уважительных причин, выехал на другое постоянное место жительства, никаких расходов по содержанию квартиры не несет, а поэтому прекратил право пользования жилой площадью в указанной квартире.
Как указано в п. 31 "Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 31.07.1995 г, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу <адрес>.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать Ашихина ФИО18 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять Ашихина ФИО19 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд.
Судья