ДД.ММ.ГГГГ год г.Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кичиной Т.В., при секретаре судебного заседания Муратовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Усовой ФИО11, Усовой ФИО12 к Администрации <адрес> муниципального района <адрес> области, о признании права собственности на земельный участок и садовый дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Усова ФИО11 и Усова ФИО12 обратилась в суд с иском к ответчику и просят признать за Усовой ФИО11 право собственности на ? доли земельного участка № площадью № кв.м. по адресу: <адрес> область <адрес> район д.<адрес> СНТ «<данные изъяты>» как долю в праве совместной собственности (супружескую долю) с находящимися строениями – садовый дом с верандой мансардой, баня, сарай, беседка; признать за Усовой ФИО11 право собственности на ? доли земельного участка из причитающейся наследодателю Телкину ФИО17 ? доли указанного земельного участка по наследству, то есть ? доли земельного участка; признать за Усовой ФИО12 право собственности на ? доли земельного участка из причитающейся наследодателю Телкину ФИО17. ? доли указанного земельного участка по наследству, то есть ? доли земельного участка.
Исковые требования заявлены по тем основаниям, что земельный участок был приобретен совместно Усовой ФИО11 и Телкиным ФИО17 по ? части каждому. На своей части земельного участка Усовой ФИО11 возведен садовый дом. Телкин ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истцы являются наследниками по закону первой очереди к имуществу Телкина ФИО17
В судебном заседании представитель истцов ФИО6, действующий по доверенности, уточнил исковые требования, и просил признать за Усовой ФИО11 право собственности на ? доли, а за Усовой ФИО12 на ? доли спорного земельного участка и садового дома по тем основаниям, что земельный участок и садовый дом являются совместно нажитым имуществом супругов Усовой ФИО11 и Телкина ФИО17 приобретенным и созданным в период брака. Истцы фактически приняли наследство, владеют и пользуются земельным участком и садовым домом, оплачивают платежи, других наследников к имуществу Телкина ФИО17 нет.
Дело рассмотрено в отсутствие представителей Администрации <адрес> муниципального района, СНТ «<данные изъяты>», Телкина ФИО30 и Телкиной ФИО31 извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представители Администрации <адрес> муниципального района и СНТ «<данные изъяты>» ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, возражений относительно заявленных требований не представлено.
Выслушав представителя истца ФИО6, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.ст. ст.ст.1111, 1142, 1150, 1152, 1153 ГК РФ в случае смерти гражданина наследование имущества умершего осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Судом установлено, что на основании решения Администрации <адрес> района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.104) Телкину ФИО17 предоставлен земельный участок № площадью № кв.м. в с/т «<данные изъяты>» д.<адрес> <адрес> с/с в собственность, и выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д.12).
Согласно технического паспорта ГПУ МО «МОБТИ» (<адрес> филиал) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. возведено жилое строение (садовый дом) площадью № кв.м. лит.№.
При жизни наследодателем Телкиным ФИО17 право на жилое строение (садовый дом) не было зарегистрировано в установленном законом порядке. По заключению МУП «Архитектура и градостроительство» жилое строение (лит.№) по адресу: <адрес> область <адрес> район у д.<адрес> СНТ «<данные изъяты>» уч.<адрес> по прочностным характеристикам, санитарно-гигиеническим и комфортным условиям эксплуатации объекта жилищного строительства, пригодно для ввода в эксплуатацию, и не несет вреда жизни и здоровью людей, не затрагивает интересы третьих лиц.
Судом также установлено, что Усова ФИО11 и Телкин ФИО17 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст.256 Гражданского Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В силу ст.33-34, 42 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной собственности, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. В силу ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Судом также установлено, что брачный договор между супругами, устанавливающий иной, чем законный режим имущества супругов, не заключался, какого-либо соглашения о прекращении режима совместной собственности и исключения имущества из совместно нажитого не имеется.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что действует законный режим имущества супругов. В период брака супругами нажито следующее имущество: жилое строение (садовый дом) площадью № кв.м. лит.№ на земельном участке по адресу: <адрес> область <адрес> район у д.<адрес> СНТ «<данные изъяты>» уч.<адрес>.
При определении долей в этом имуществе, суд признает их равными. Доля Усовой ФИО11 и доля умершего супруга Телкина ФИО17 в праве на жилое строение (садовый дом) равные и составляют по ? доли за каждым.
Судом также установлено, что умершему Телкину ФИО17. предоставлен земельный участок № площадью № кв.м. в с/т «<данные изъяты>» д.<адрес> <адрес> с/с в собственность на основании решения Администрации <адрес> района от ДД.ММ.ГГГГ №, то есть до вступления в брак с Усовой ФИО11 Следовательно, спорный земельный участок не является совместно нажитым имуществом супругов Телкина ФИО17 и Усовой ФИО11
Таким образом, в состав наследства умершего Телкина ФИО17 входят: земельный участок и ? доли жилого строения (садовый дом) площадью № кв.м. лит.№ на земельном участке по адресу: <адрес> область <адрес> район у д.<адрес> СНТ «<данные изъяты>» уч.<адрес>, и переходят к наследникам в равных долях.
Согласно сведениям нотариуса <адрес> ФИО9 наследственное дело к имуществу Телкина ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, наследники не обращались.
Истцы Усова ФИО11., будучи супругой, и Усова ФИО12 будучи дочерью, являются наследниками по закону первой очереди к имуществу Телкина ФИО17 совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступили во владение наследственным имуществом; произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, необходимые платежи в СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается справкой СНТ «<данные изъяты>». Других наследников к имуществу наследодателя Телкина ФИО17 нет.
Таким образом, доля в праве на жилое строение (садовый дом) Усовой ФИО11. составляет – ? ( ? - супружеская доля и ? - по наследству); доля в праве на жилое строение (садовый дом) Усова ФИО12. составляет – ?.
Доля в праве на земельный участок Усовой ФИО11 и Усова ФИО12. составляет по ? доли за каждой.
Требования Усовой ФИО11. о признании за ней права собственности на ? доли земельного участка по указанному адресу, по тем основаниям, что ? доля это супружеская доля и ? - по наследству, а также Усовой ФИО12. о признании права собственности на ? доли земельного участка по наследству ничем не обоснованы и не подтверждены доказательствами, и следовательно удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Усовой ФИО11 и Усовой ФИО12 удовлетворить частично.
Признать за Усовой ФИО11 право собственности на ? доли жилого строения (садовый дом) площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> область <адрес> район у д.<адрес> СНТ «<данные изъяты>» уч.<адрес>.
Признать за Усовой ФИО12 право собственности на 1/4 доли жилого строения (садовый дом) площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> область <адрес> район у д.<адрес> СНТ «<данные изъяты>» уч.<адрес>.
В удовлетворении исковых требований Усовой ФИО11 о признании права собственности на ? доли земельного участка площадью № кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> область <адрес> район у д.<адрес> СНТ «<данные изъяты>» уч.<адрес>, отказать.
В удовлетворении исковых требований Усовой ФИО12 о признании права собственности на 1/4 доли земельного участка площадью № кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> область <адрес> район у д.<адрес> СНТ «<данные изъяты>» уч.<адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в кассационном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.В.Кичина.