Дело №Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г.Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кичиной Т.В., при секретаре судебного заседания Муратовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Андреева ФИО5 к Андреевой ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О`В И Л:
Андреева ФИО7 обратился в суд с иском к Андреевой ФИО8 и просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес> область г.<адрес> ул.<адрес> д.<адрес> кв.<адрес>; снять Андрееву ФИО9 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Исковые требования заявлены по тем основаниям, что Андрееву ФИО10 принадлежит на праве собственности №-х комнатная квартира по адресу: <адрес> область г.<адрес> ул.<адрес> д.<адрес> кв.<адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Андреева ФИО11 вселена в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ. с согласия собственника и как член семьи собственника, так как состояла с ним в браке. ДД.ММ.ГГГГ. брак между истцом Андреевым ФИО12 и ответчиком Андреевой ФИО13 расторгнут органами ЗАГСа. После чего Андреева ФИО14 выехала из жилого помещения, отказавшись добровольно прекратить регистрацию по месту жительства в спорной квартире.
В обоснование своих требований сослался на п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ.
В судебном заседании Андреев ФИО15 исковые требования поддержал в полном объеме. Также указал, что ответчик не принимает участия в оплате коммунальных платежей. Каких либо соглашений о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не заключалось. На неоднократные предложения сняться с регистрационного учета, ответчик не предпринимает никаких действий. Действиями ответчика нарушаются права и интересы собственника жилья Андреева ФИО16
Ответчик Андреева ФИО17 в судебном заседании отсутствовала, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия. Возражения относительно заявленных требований суду не представлены.
Суд, выслушав истца Андреева ФИО18 исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»:
- семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства;
- регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения;
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Согласно ст.56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Судом достоверно установлено, что квартира <адрес> дома <адрес> по ул.<адрес> г.<адрес> области принадлежит на праве собственности Андрееву ФИО19 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик Андреева ФИО20 вселена в жилое помещение с согласия собственника Андреева ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ., в качестве члена семьи, так как являлась супругой собственника, что подтверждается выпиской из домовой книги и не оспаривается сторонами.
Судом также установлено и не оспаривается сторонами, что после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ, Андреева ФИО22 в квартире не проживает, общее хозяйство не ведется, общий бюджет с собственником отсутствует, общих предметов быта не имеется.
Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о прекращении семейных отношений Андреевой ФИО23 с собственником жилого помещения.
Таким образом, суд пришел к выводу, что Андреева ФИО24 перестала быть членом семьи собственника жилого помещения.
Поскольку какие-либо соглашения между Андреевой ФИО25 и собственником о порядке пользования жилым помещением отсутствуют, право пользования данным жилым помещением за Андреевой ФИО26 как за бывшим членом семьи не сохраняется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.193-199 ГПК РФР Е Ш И Л:Исковые требования Андреева ФИО27 удовлетворить.
Прекратить право пользования Андреевой ФИО28 жилым помещением по адресу: <адрес> область г.<адрес> ул.<адрес> д.<адрес> кв.<адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Андреевой ФИО29 с регистрационного учета по месте регистрации по адресу: <адрес> область г.<адрес> ул.<адрес> д.<адрес> кв.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в кассационном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.В.Кичина.