Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ год. <адрес>.
Наро-фоминский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Черткова М.Е, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному агентству по управлению Государственным имуществом и Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое строение с хозяйственными постройками в порядке наследования, и признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Федеральному агентству по управлению Государственным имуществом и Администрации <адрес> о признании права собственности на 2-этажное жилое строение, общей площадью № кв.м. (Лит.А- жилое строение; лит.а- мансарда; лит.а1-терраса) с хозяйственными постройками: Лит. Г1- гараж, площадью № кв.м.; Лит. Г2- хозблок, общей площадью № кв.м.; Лит. к- колодец, площадью №.кв.м.; Лит. у- уборная, площадью № кв.м., забор, на земельном участке №, расположенный по адресу: <адрес>., <адрес>, <адрес>-<адрес> <адрес>, в порядке наследования, и признания права собственности на земельный участок площадью № кв. м., из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес> участок №
В обосновании своих требований представитель истицы, ФИО5 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы, ФИО2, свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № выдано Академическим отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы,
которая являлась собственником дома с хозяйственными постройками, приобретенными на основании договора купли–продажи заключенного с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Апрелевской государственной нотариальной конторы ФИО7 зарегистрированного в реестре за №, расположенного на земельном участке общей площадью № кв.м., указанный земельный участок в собственность ФИО2 не оформлялся. По фактическому пользованию, площадь земельного участка составляет № кв.м.. После ее смерти, ФИО1 фактически приняла наследство, владеет и пользуется жилым строением с хозяйственными постройками, расположенных на земельном участке №, фактической площадью № кв., находящихся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, является членом садоводческого товарищества <адрес> выплачивает все налоги, сборы садоводческого товарищества, в нотариальную контору по факту открытия наследства не обращалась.
В судебном заседении представитель истцов исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик и 3-е лицо в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались повесткой.
Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, ФИО5, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО2 стала собственником дома на основании договора купли–продажи заключенного с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Апрелевской государственной нотариальной конторы ФИО7 зарегистрированного в реестре за №, расположенного на земельном участке №, общей площадью № кв.м., (л.д.11), земельный участок в собственность ФИО2, не оформлялся, фактическая площадь земельного участка согласно учетной карточки ООО «Азимут» составляет № кв.м. (л.д.23). Претензий со стороны соседей и правления с/т «Березка» по границам земельного участка не имеется (л.д.30).
С момента покупки дома, с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 владела и распоряжалась строениями и пользовалась земельным участком, что подтверждается справкой выданной председателем СНТ «Березка» (л.д. 24).
Единственной наследницей ФИО2 обратившейся к нотрису является ФИО1, что подтверждается выпиской из наследственного дела предоставленной нотариусом.
После смерти ФИО2, ФИО1, фактически приняла наследство, владеет и пользуется жилым строением с хозяйственными постройками и земельным участком, является членом садоводческого товарищества, что подтверждается справкой из СНТ «Березка».
Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане, имевшие на момент вступления данного Закона в силу земельные участки, размеры которых превышали предельные нормы, во всех случаях сохраняли право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные предельные нормы. ФИО3 РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации конституционных прав граждан на землю» было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере; запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.
В соответствии с п. 3 статьи 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение. В установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничиваются.
При этом в соответствии с п. 9.1 статьи 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Статья 20 Земельного Кодекса РФ, вступившего в действие в 2001 году, гарантировала гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имелись у них в пользовании.
Пункт 5 статьи 20 Земельного кодекса РФ предусматривала, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находившийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
Площадь земельного участка не превышает предельный размер, установленный <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, статья 1.
В связи с изложенным, руководствуясь ст.218 ч. 2 ГК РФ (приобретение права собственности), ст.1142(наследники первой очереди), Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства», п.3 ст. 3, п. 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ.
Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1. Признать право собственности за ФИО1, на 2-этажное жилое строение, общей площадью № кв.м. (Лит.А- жилое строение; лит.а- мансарда; лит.а1-терраса) служебные постройки: Лит. Г1- гараж, площадью № кв.м.; Лит. Г2- хозблок, общей площадью № кв.м.; Лит. к- колодец, площадью №.кв.м.; Лит. у- уборная, площадью № кв.м., забор, расположенные на земельном участке №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
2. Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок площадью № кв. м., из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней.
Судья: М.Е. Чертков.