о признании права собственности на земельный участок

РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Анискиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-277/11 по иску Никоновой В.И. к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Никонова В.И. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок № по <адрес> <адрес> <адрес> общей площадью № кв.м. для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов. Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок площадью № кв.м. Затем на основании постановления главы администрации Назарьевского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен дополнительно в собственность за плату земельный участок площадью № кв.м. По утверждению истца, с этого времени она добросовестно пользуется земельным участком площадью № кв.м., границы земельного участка не изменялись, споров с владельцами соседних участков нет.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что она внесла в Администрацию плату за дополнительный участок, ей выдавалось свидетельство о праве собственности на участок площадью № кв.м., но документы утеряны, все это время она платила налог за участок площадью № кв.м.

Представитель Администрации Наро-Фоминского района в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, обосновывая свои возражения отсутствием у истца платежных документов на участок площадью 400 кв.м. и договора купли-продажи.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Волченковское в судебном заседании отсутствовал, возражений не представил.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании постановления Главы администрации Назарьевского сельского совета <адрес> №а от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен земельный участок площадью № кв.м. в д. Варварино <адрес>.

Постановлением Главы администрации Назарьевского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ Никоновой В.И.дополнительно к участку площадью № кв.м. выделен участок площадью № кв.м. за плату (л.д. 6), постановлено выдать Никоновой В.И. свидетельство о праве собственности на участок площадью № кв.м., свидетельство на землю № от ДД.ММ.ГГГГ считать утратившим силу. Постановление не содержит указания на обязанность Никоновой В.И. внести денежные средства, заключить договор купли-продажи.

Согласно книге учета № регистрации свидетельств на землю по Назарьевскому с/с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), ФИО3 выдавалось свидетельство № на № кв.м., указано, что оно переоформлено.

Принадлежность истцу земельного участка площадью № кв.м. подтверждена постановлением Администрации сельского поселения Волчёнковское № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении номера принадлежащему Никоновой В.И. земельного участка площадью № кв.м. (л.д. 7), постановлением Администрации сельского поселения Волчёнковское № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в постановление Главы администрации Назарьевского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю в архиве УФАКОН по <адрес> отсутствует (л.д. 9).

Согласно справке Администрации Назарьевского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, в период ДД.ММ.ГГГГ гг. договоры купли-продажи на земельные участки не заключались, граждане, желающие получить земельные участки, вносили благотворительный взнос на внебюджетный счет администрации (л.д. 10).

Согласно справке ИФНС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ земельный налог ФИО3 исчислялся за участок площадью № кв.м. (л.д. 14).

Таким образом, земельный участок площадью № кв.м. предоставлен истцу на основании актов органа местного самоуправления в установленном Земельным кодексом РСФСР порядке, представленными письменными доказательствами подтверждено правомерное пользование истцом земельным участком площадью № кв.м.

Статьей 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях не ограничено.

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Никоновой В.И. право собственности на земельный участок № по <адрес> <адрес> <адрес> общей площадью № кв.м. для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья