Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Наро-Фоминский городской суд, в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>
В обоснование иска истец указывает на то, что является членом <адрес> и ему выделен спорный земельный участок, которым истец открыто, свободно, добросовестно пользуются. В настоящее время истцу отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно.
Истец в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации <адрес> Московской исковые требования не признал, просил в иске отказать, так как отсутствует проект застройки и планировки СНТ.
3 лицо - СНТ «Квант-88» извещены надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с требованием истца согласны.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему выводу.
В силу ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.
Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Наро-Фоминского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы планов отвода земельных участков и выданы гос. акты на право пользования землей предприятиям и организациям <адрес> под коллективное садоводство общей площадью № га: в том числе № га под коллективное садоводство из земель совхоза «Новый мир» и № га под подъездную автодорогу и линию ЛЭП из земель совхоза «Новый мир» площадью № га из земель Веселёвского лесничества Верейского леспромхоза площадью № га. Согласно Свидетельства о государственной регистрации юридического лица СНТ «Квант-88» зарегистрировано и внесено в реестр от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.23/.
Судом установлено, что истец является членом <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из протокола <данные изъяты> № /л.д.8./, ему на основании решения общего собрания выделен спорный земельный участок. Участок выделен со схемой разбивки земельных участков в СНТ, суд считает, что данный документ является документом, который подтверждает распределение земельных участков в СНТ. Истец занимается освоением участка, оплачивает, полагающиеся налоги и взносы.
Площадь и границы испрашиваемого истцом участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ земельного участка /л.д. 21/. Описание данной площади и границ участка подтверждается учетной карточкой /л.д. 20/, захвата земель общего пользования нет.
Оплата всех предусмотренных взносов, использование выделенного земельного участка по назначению, исполнение обязанностей члена СНТ, предусмотренные Уставом СНТ «Квант-88», дают основания для удовлетворения исковых требований истца. Земельный участок находится в черте СНТ «Квант-88», земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагивают. У суда не имеется оснований не доверять данным представленным председателем СНТ «Квант-88», полномочия которого подтверждаются решением общего собрания садоводческого товарищества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение 10 дней.
Судья: М.Е. Чертков.