Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Наро-Фоминск «ДД.ММ.ГГГГ года

Наро-фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.,

секретаря Самохина Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бажанского ФИО8 к Администрации городского поселения Наро-Фоминск о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец проживает в квартире № № по адресу: <адрес>, в которой произвел перепланировку, которая не затрагивает капитальные стены.

Дело инициировано иском Бажанского П.И.., который просит сохранить квартиру №№ по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть дело в заявлении без участия.

Ответчик Администрация городского поселения Наро-Фоминск в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица - ОАО «УК ЖКХ», Новак Т.П., Бажанский С.П., Бажанская В.И. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом. Новак Т.П., Бажанский С.П., Бажанская В.И. просят рассмотреть дело в заявлениях без их участия.

.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что сделанная перепланировка в квартире не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Бажанскому П.И., согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была выделена квартира № № по адресу: <адрес>. В квартире произвел перепланировку, был произведен демонтаж встроенных стеновых шкафов, закладка дверных проемов для доступа в демонтированные стеновые шкафы,было произведено устройство гипсокартонного короба на металлическом каркасе в помещении кухни, перепланировку произвел без соответствующего разрешения. Перепланировка жилого помещения не затрагивает капитальные стены.

Перепланировка квартиры отражена в техническом паспорте жилого помещения (квартиры) (л.д<данные изъяты>

Акт по результатам осмотра работ выполненных при перепланировке жилого помещения, изготовленный ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.<данные изъяты>) подтверждает, что перепланировка квартиры №№ по адресу: <адрес> не затрагивает капитальные (несущие) стены, тем самым не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Полнота, обоснованность и выводы указанные в акте у суда сомнений не вызывают, они не оспорены ответчиком и третьими лицами.

Суд считает, что по представленным истцом письменным доказательствам подтверждается, что перепланировка произведенная в квартире истца не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив в совокупности доказательства представленные истцом, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований заявителя, так как он является нанимателем и пользователем квартиры, представил доказательства, и имеет право на сохранение квартиры в перепланированном состоянии.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основании своих требований. Данные обстоятельства ответчиком и третьими лицами не опровергнуты.

Ответчиком и третьими лицами не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений ответчика и третьих лиц не подано, доказательств опровергающих доводы истца не представлено.

Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Вместе с тем ч.4 ст. 29 ЖК РФ указывает на то, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Кроме того согласно Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170 « об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилого фонда» допускается изменение помещений в виде устройства дополнительных кухонь, санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, устройств тамбуров».

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198ГПК РФ, ст. 25,29 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бажанского ФИО9 к Администрации городского поселения Наро-Фоминск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии признать обоснованными.

Сохранить квартиру №№ по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения.

Председательствующий