РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Федорченко Е.П., при секретаре судебного заседания Заварзиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению по иску Урашевой ОИ, Урашева А Г к Елисеевой МН о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с исковым заявлением Елисеевой М.Н. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, жилым домом. Заявители ссылается на то, что они является собственниками жилого дома и земельного участка площадью № кв.м., расположенных по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В выше указанном доме зарегистрирована и проживает Елисеева М.Н., которая всячески препятствует в пользовании имуществом истцов. ДД.ММ.ГГГГ истцы вместе с представителями продавца ФИО6 приехали на <адрес> вручили Елисеевой М.Н. копии документов, подтверждающих право истцов на земельный участок и жилой дом. Однако ответчица не пустила истцов в дом, повесила замок на калитку, ключей от жилого дома и калитки не дает, заявляя, что только она имеет право пользоваться земельным участком и жилым домом, т.к. она прописана в доме. Истцы считают, что ответчиком нарушены их земельные и имущественные права. Истцы в судебное заседание явились, на иске настаивали. Ответчик в судебное заседание явились, с иском согласна. Суд, выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. Урушев А.Г., и Урушева О.И. являются собственниками по № доли жилого дома и земельного участка на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.№), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. № Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом доме зарегистрирована Елисеева Мария Николаевна. Выслушав свидетеля ФИО9, которая пояснила суду, что Елисеева М.Н. отказывается отдать ключи от дома и калитки, но ключи от гаража уже отдала. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Суд, принимая во внимание признание ответчиком исковых требование и частичное исполнение исковых требования в добровольном порядке, считает требования истцов подлежащим частичному удовлетворению. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Урашевой ОИ, Урашева АГ к Елисеевой МН о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом – удовлетворить частично. Обязать Елисееву МН не чинить препятствий Урашевой ОИ, Урашеву АГ во владении и пользовании земельным участком и жилым домом, расположенных по адресу: <адрес> Обязать Елисееву М Н предоставить Урашевой ОИ, Урашеву АГ ключи от калитки, жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. В удовлетворении остальных исковых требований – отказать. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Судья: