РЕШЕНИЕ

г. Наро-Фоминск 27 июня 2011 года

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Шатуновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКЭУ 202 КЭЧ района к Овчинниковой ФИО9 о прекращении права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец ссылается на то, что решением Наро-Фоминского городского суда М.о. от ДД.ММ.ГГГГ за Овчинниковой Е.В. признано право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации. Право собственности зарегистрировано в регистрационной службе. В ДД.ММ.ГГГГ г. стало известно о том, что на момент подачи представителем Овчинниковой Е. Н. иска в суд, Овчинникова Е.Н. умерла и полномочия представителя были прекращены.. В связи с этим Наро-Фоминским городским судом М.о. удовлетворено заявление ФГКЭУ 202 КЭЧ района о пересмотре решения суда от № г. по вновь открывшимся обстоятельствам и определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение отменено.

ФГКЭУ 202 КЭЧ района предъявил встречный иск и просит суд прекратить право собственности Овчинниковой Е.Н. На спорную квартиру, поскольку право собственности зарегистрировано на основании решения суда, которое отменено.

В судебном заседании представитель ФГКЭУ 202 КЭЧ района поддержал встречный иск.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец - Овчинникова Е.В.. является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета и домовой книги, ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ выданным 202 КЭЧ района.

Указанная квартира является объектом государственной собственности, находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района Московской области.

Решением Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Овчинниковой Е.В. признано право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

Определением Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение суда отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

В соответствии со ст. 135 ГПК РФ судья обязан вернуть заявление, в случае если оно не подписано или подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд.

Однако, на момент принятия заявления, суд не располагал данными о смерти истца, а потому заявление принято к производству с возбуждением гражданского дела.

В соответствии со ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается … в случае смерти гражданина, выдавшего доверенность…

Как следует из справки нотариуса Овчинникова Е.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, иск подан в суд. ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, на момент подачи представителем истца искового заявления от имени Овчинниковой Е.В., в суд, действие доверенности в связи со смертью истца, прекратилось.

Учитывая изложенное производство по иску подлежит оставлению без рассмотрения, в соответствии со ст. 222 ГПК РФ согласно которого суд оставляет без рассмотрения заявление, подписанное или поданное лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление

По отмененному решению суда, на имя Овчинниковой Е.Н. зарегистрировано право на спорную квартиру, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. /л.д.27/.

ДД.ММ.ГГГГ истец получил отказ от Администрации Наро-Фоминского района Московской области на заключение договора приватищации квартиры /л.д.11/, со ссылкой на то, что квартира в муниципальной собственности не значится.

ДД.ММ.ГГГГ /л.д.13/. Истец получил ответ из Кубинской КЭЧ района о том, что спорная квартира в реестр Федеральной собственности РФ, закрепленной за Кубинской КЭЧ района на праве оперативного управления не внесена, собственником вышеуказанной жилой площади Кубинская КЭЧ района не является. В муниципальную собственность данная жилая площадь не передавалась.

Согласно акта распределения квартир в № -ти квартирном жилом <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира передана инистерству обороны РФ Московского округа.

В соответствии с выплнением договора № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Наро-Фоминского района М.о. и МП УКС на инвестирование строительства № квартирного <адрес> в <адрес> № квартир переданы Администрации Наро-Фоминского района М.о.

Истец и члены его семьи зарегистрированы и проживают в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года (Аксенова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ года), пользутся жилой площадью, вносят необходимую плату. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения с МУП УК ЖКХ Наро-Фоминского района Московской области. /л.д.17-19/.

Члены семьи нанимателя отказываются от участия в приватизации квартиры.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры комната.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти жилые помещения в собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В силу статьи 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Статья 8 этого же Закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов….В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ).

В отзыве ответчик ссылается на то, что спорная квартира не является муниципальной собственностью, однако, между истцом и МУП Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства в лице директора М.М.Минина, действующего на основании постановления Главы Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ и решения Совета депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (наймодатель) и истцом (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии каких либо ограничений в приватизации спорной квартиры, поскольку истец вселился в него в установленном законом порядке, заключен договор найма жилого помещения, дом не является аварийным и находится в не закрытом городке, истец ранее, правом на однократную бесплатную приватизацию жилья не пользовался, члены семьи отказываются от участия в приватизации.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Аксенова ФИО10, удовлетворить.

Признать за Аксеновым ФИО11 право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Э.Р. Зарипова