Дело №№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Шатуновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евчун ФИО8 к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

.

УСТАНОВИЛ:

Евчун М.С. обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского района Московской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью №, по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности и установить границы земельного участка площадью 1 434 кв.м. по указанному адресу.

В обоснование иска истец ссылается на то, что является собственником земельного участка площадью № кв.м.по вышеуказанному адресу. Однако, установлено, что в фактическом пользовании истца находится земельный участок площадью не № кв.м., а № № кв.м. В связи с тем, что истец длительное время пользуется земельным участком площадью № кв.м.. считает, что в силу приобретательной давности вправе претендовать на оставшуюся часть земельного участка площадью № кв.м., а потому просит признать за ней право собственности на спорный участок в порядке приватизации, бесплатно.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Представитель Администрации Наро-Фоминского района Мо. с иском не согласился.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на земельный участок площадью № кв.м. по адресу: <адрес>. (гражданское дело № г. приобщено к материалам настоящего гражданского дела). Указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Согласно, представленной учетной карточки /л.д.15/ площадь земельного участка равна № кв.м.

Истец полагает, что вправе получить земельный участок площадью № кв.м. в собственность бесплатно в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: …

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

В соответствии с п. 16 абз.3 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года, «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»:

- При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В соответствии со ст. 19 Земельного кодекса РФ в муниципальной собственности

находятся земельные участки:

которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации;

право муниципальной собственности, на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

Ст. 38 ЗК РФ установлен порядок приобретения земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или права на заключение договора аренды такого земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах), а именно:

1. Предметом торгов (конкурсов, аукционов) может быть сформированный в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 настоящего Кодекса земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка.

2. В качестве продавца земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка выступает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

В качестве организатора торгов (конкурсов, аукционов) выступает собственник или действующая на основании договора с ним специализированная организация.

3. Собственник земельного участка определяет форму проведения торгов (конкурсов, аукционов), начальную цену предмета торгов (конкурсов, аукционов) и сумму задатка.

4. Порядок организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков определяется Правительством Российской Федерации в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

5. Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства определяется статьей 38.1 настоящего Кодекса.

(п. 5 введен Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ)

6. Порядок организации и проведения аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для их комплексного освоения в целях жилищного строительства определяется статьей 38.2 настоящего Кодекса.

(п. 6 введен Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ)

Таким образом, ссылка истца на ст. 234 ГК РФ не обоснованна, поскольку земельные участки как объекты недвижимости вошли в оборот с 1991 г., поэтому к данным правоотношениям указанная статья не применима. Самовольный захват земли каких либо прав на него не порождает.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Евчул ФИО9 к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Решение изготовлено 22.08.2011 г.

Судья: Э.Р. Зарипова