Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Наро-Фоминск 31 августа 2011 г.

Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Борзых Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроздовой ФИО4 к Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского района Московской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

Установил:

Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире жильцом сделана перепланировка: снос кладовки. В настоящее время у истца возникла необходимость в оформлении перепланировки.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя Администрации г.п. Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района, ОАО «УК ЖКХ», извещенных о дне слушания дела надлежащим образом.

Истец просит рассмотреть требования в его отсутствие, поддерживает их в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ или с нарушением проекта переустройства и перепланировки, представляющего в соответствии с п. 3 ч.2 ст. 26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и перепланировавшее свое жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу жизни или здоровью.

Судом установлено, что жилое помещение по вышеуказанному адресу принадлежит истцу на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В результате перепланировки произведен снос кладовки. Данная перепланировка не затрагивает коммуникации, несущие стены повышает благоустройство квартиры, не нарушает санитарных и противопожарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Перепланировка осуществлена в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания. При этом права и законные интересы соседей не нарушаются. Жалоб и заявлений по поводу перепланировки квартиры истца в домоуправление не поступало.

Указанные обстоятельства подтверждаются заключением ОАО УК ЖКХ.

При таких обстоятельствах суд считает возможным сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, которое отражено в плане БТИ Наро-Фоминского филиала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Дроздовой ФИО5 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>. в перепланированном состоянии в соответствии с поэтажным планом Наро-Фоминского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в 10 дней.

Судья: Зарипова Э.Р.