Дело № г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Седовой У.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Чумаковой Ольги Николаевны к ФГУП ППЗ «Птичное», Управлению Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об установлении границ,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительным и исключении сведений из Государственного кадастра недвижимости об осуществлении кадастрового учета в части описания местоположения границ и площади обособленных земельных участков № входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, смежных с садоводческим товариществом «Виктория» и установлении границы земельных участков с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, садоводческого товарищества «Виктория» по фактическому пользованию.
В обоснование иска истец указывает на то, что является собственником земельных участков № и №, <адрес>, садоводческого товарищества «Виктория».
При оформлении землеустроительного дела выяснилось, что на часть земельных участков, принадлежащих истцу ошибочно наложены координаты земельных участков №, принадлежащих ОНО ППЗ «Птичное». В связи с этим истец не имеет возможности поставить земельный участок на кадастровый учет и получить Свидетельство о государственной регистрации права.
В судебном заседании истц поддержал исковые требования.
Представитель ответчика извещен о дне сушания дела, в зале суда отсутствует.
Дело рассмотрено в отсутствие представителей ФГУ "Кадастровая палата" и СНТ "Виктория", в адрес которых направлены судебные повестки.
Суд, исследовав материал дела, выслушав истца, приходит к следующему выводу.
В силу ст. 304 ГК РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцу принадлежат земельные участки № и № по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Виктория», на основании Свидетельств о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ /л.д.18-19/.
При производстве геодезических работ выявилось пересечение земельных участков принадлежащих истцу, ошибочно наложены координаты земельных участков №, принадлежащих ОНО ППЗ «Птичное», в связи с чем Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области отдел по Наро-Фоминскому району принято решение об отказе в проведении кадастрового учета земельного участка. /л.д.36/.
В соответствии со ст. 28 Федерального Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости»
Ошибками в государственном кадастре недвижимости признаются:
a) техническая ошибка - это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, которая допускается органом кадастрового учета в процессе ведения государственного кадастра недвижимости, приведшая к несоответствию сведений, которые были внесены в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости;
b) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в соответствии с решением органа кадастрового учета при обнаружении данным органом такой ошибки или поступлении в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки... Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
В силу ст. 1, ст. 7 Федерального Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» в состав сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке вносится, в том числе, описание местоположения границ земельного участка.. Ст. 16, 21..23 данного Закона установлены основания, порядок проведения кадастрового учета и состав необходимых для кадастрового учета документов. Нарушение установленного законом порядка согласования местоположения границ земельных участков или несогласование границ земельных участков является основанием отказа в осуществлении кадастрового учета земельного участка, в соответствии со ст. 27 Федерального закона №221-ФЗ.
В соответствии спунктом 2 части 2 статьи 26Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) государственный кадастровый учет приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями (то есть со сведениями государственного кадастра недвижимости, которые не имеют временного характера) пересекает одну из границ другого земельного участка (далее - пересечение границ), за исключением случая, если последний из указанных земельных участков является преобразуемым.
Согласно ст. 27 ч.5 п.2 вышеуказанного Федерального Закона, производится отказ в осуществлении кадастрового учета, если при уточнении границ земельного участка, нарушен установленный настоящим Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора.
В соответствии со ст. 39 п. 8 указанного Федерального Закона, в случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктами8 и 21 части2 статьи7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений), либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования... 9. В извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ должны быть указаны:
1) сведения о заказчике соответствующих кадастровых работ, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;
2) сведения о кадастровом инженере, выполняющем соответствующие кадастровые работы, в том числе его почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;
3) кадастровый номер и адрес земельного участка, в отношении которого выполняются соответствующие кадастровые работы, кадастровые номера и адреса смежных с ним земельных участков (при отсутствии адресов указываются сведения о местоположении земельных участков) либо кадастровый номер кадастрового квартала, в границах которого расположены указанные земельные участки;
4) порядок ознакомления с проектом межевого плана, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня вручения, направления или опубликования извещения;
5) место, дата и время проведения собрания о согласовании местоположения границ;
6) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами требований о проведении согласования местоположения границ с установлением таких границ на местности и (или) в письменной форме обоснованных возражений о местоположении границ земельных участков после ознакомления с проектом межевого плана.
В дополнение исковых требований истец просит суд установить границы земельных участков, принадлежащих ей в соответствии с геоданными в учетных карточках.
С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что границы земельного участка, принадлежащего ответчику, не установлены, границы участка с владельцами смежных земельных участков не согласованы в установленном порядке. Представитель ответчика в суд не явился, доказательств, в подтверждение обратного, суду не представил.
В связи с указанным суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь ст.194-199, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Чумаковой Ольги Николаевны, удовлетворить.
Обязать Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №№ №, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, смежных с садоводческим товариществом "Виктория"
Установить границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> по фактическому пользованию в соответствии с геоданными учетных карточек:
Участок №
№№ точек Дирекционные углы Меры линий(м) Координаты
(гр.мин.сек.) Х Y
1. №
№
№
№
Участок №
№№ точек Дирекционные углы Меры линий(м) Координаты
(гр.мин.сек)
Х Y
1. №
№
№
№
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Наро-Фоминский городской суд, вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Э.Р.Зарипова