Дело № 2-2246/2010 г.РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Оболонковой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Касаткиной ФИО6 к Администрации Нарофоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м. в ТИЗ <данные изъяты> по адресу: <адрес> <адрес>.
В обоснование своей просьбы истец указывает, что является членом ТИЗ <данные изъяты> с 1997 года и ей выделен спорный земельный участок и выдана членская книжка.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования
Представитель ТИЗ <данные изъяты> с иском согласен.
Представитель Администрации Наро-Фоминского района московской области возражает против удовлетворения исковых требований и поддерживает представленный письменный отзыв.
Суд, исследовав метериалы дела выслушав стороны, не находит оснований для удовлетворения иска.
Согласно ст. 209 ГК РФ,
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Судом установлен, что протоколом общего собрания членов товарищества индивидуальных застройщиков <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истец принята в члены ТИЗ <данные изъяты> и за ней закреплен земельный участок № площадью 600 кв.м. /л.д.9/
Истцу выдана членская книжка /л.д.10/
Согласно положений Устава ТИЗ «Рубин» от ДД.ММ.ГГГГ ТИЗ организуется на землях отведенных военнослужащим и гражданскому персоналу Вооруженных Сил под индивидуальное жилищное строительство у <адрес>. В силу п.2 земельные участки выделяются площадью 1200 кв.м. под застройку земли и строений на участке. П. 5 гласит о том, что товарищество организовано по желанию военнослужащих и гражданского песонала Вооруженных Сил на добровольных началах. Численность товарищества определяется числом застройщиков. Товарищество считается созданным с момента его регистрации Администрацией Наро-Фоминского района. /п.8 Устава/.
Товарищество зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ/л.д.27/. Таким образом к этому времени товарищество было создано.
В силу п. 20 Устава общее сорание членов товарищества принимает в члены товарищества всех наследников, получивших право собственности на жилой дом и земельный участок, изъявивших желание вступить в члены товарищества.
В ходе судебного разбирательства суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие оснований для приянтия истца в члены товарищества. Так, не имеется доказательств, того, что истец являлась военнослужащей или являлась гражданским персоналом Вооруженных Сил. Нет доказательств и того, что истец является наследником бывшего члена товарищества.
Кроме того, отсутствует утвержденный генеральный план ТИЗ «Рубин». Спорный участок № окружен участками №№ 20, 21,67 и 54. Документа о присвоении адреса спорному участку не имеется. Нет таких сведений и в Администрации <адрес> М.о. Границы спорного участка не согласованы. Члены ТИЗ «Рубин» владеют земельными участками площадью 1200 кв.м., истцу по непонятным причинам выделен земельный участок площадью 600 кв.м.
Постановлением Главы Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № Государственный акт №, выданный Штабу сухопутных войск, признан утратившим силу. Этим же постановлением утверждены границы планы отвода земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, ранее отведенных ТИЗ «<данные изъяты> а также закреплены в долгосрочное пользоввание в/ч № земельные участки в ТИЗ <данные изъяты> Выделение участка конкретно ТИЗ <данные изъяты> суду не представлено. Нахождение спорного земельного участка на территории ТИЗ <данные изъяты> не подтверждено доказательствами.
Границы земельного участка № согласованы председателем ТИЗ <данные изъяты> Однако, в ходе судебного разбирательства в адрес суда поступило заявление председателя, полномочия которого подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, в котором он просит считать акт согласования и установления границ спорного участка недействительным.
В ходе судебного заседания, представитель ТИЗ <данные изъяты> ранее, с момента создания товарищества, являвшегося председателем ТИЗ, пояснил, что к ТИЗ <данные изъяты> были присоединены земли базы отдыха <данные изъяты> на основании Постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района М.о. № от ДД.ММ.ГГГГ /данный документ представлен суду/.На момент приянтия истца в члены ТИЗа, спорный участок был частью пустыря. Волевым решением общего собрания данный участок пустыря закреплен за истцом и волевым решением председателя товарищества пририсован на плане базы отдыха <данные изъяты> что подтверждается представленной суду выкопировкой из плана застройки ТИЗ <данные изъяты> (бывшая земля базы отдыха <данные изъяты> заверенная председателем ТИЗ <данные изъяты>
Как следует из текста вышеуказанного Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ к ТИЗу «Рубин» переданы земли общего пользования базы отдыха «Лесное». Однако, в Уставе ТИЗ «Рубин» не имеется положений о возможности выделения земельного участка гражданам из земель общего пользования. Подлинник решения собрания (рукописный текст) суду не представлен. Не может быть положен в основу решения суда, решение собрания, противоречащий закону и положениям Устава ТИЗ «Рубин».
Ни истец, ни представитель ТИЗ <данные изъяты> не представили суду обоснованных и мотивированных доводов, со ссылкой на нормы закона, подтверждающих законность заявленных требований.
На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
Решил:
Исковые требования Касаткиной ФИО7 к Администрации Нарофоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: Э.Р.Зарипова