о признании права собственности на гаражный бокс

РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В. при секретаре Анискиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-689/11 по иску Вашурина В.В. к Администрации городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского района Московской области, Гаражно-строительному кооперативу «СОЮЗ» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г.п. Наро-Фоминск, ГСК «СОЮЗ», в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № ГСК «СОЮЗ» по <адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что истец, являясь членом ГСК «СОЮЗ» ДД.ММ.ГГГГ г., возвел на выделенном ему гаражно-строительным кооперативом земельном участке гаражный бокс. Истец не может зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, так как в органе государственной регистрации отсутствуют данные на ГСК «СОЮЗ», которые должен представить председатель ГСК. Земельный участок, на котором построен спорный гаражный бокс, был выделен постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминской городской организации Российского союза офицеров запаса, которая должна была создать гаражно-строительный кооператив. Согласно протоколу собрания членов Наро-Фоминской городской организации Российского союза офицеров запаса от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительный кооператив НФГО РСОЗ назван «СОЮЗ». ДД.ММ.ГГГГ ГСК «СОЮЗ» зарегистрирован в Администрации <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ГСК «СОЮЗ» в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования, пояснив, что Наро-Фоминская городская организация Российского союза офицеров запаса преобразована в ГСК «СОЮЗ», но подтверждающих документов кроме протокола собрания членов организации нет, ГСК хочет оформить землю, но не может, однако, гражданин от этого страдать не должен, он может оформить свою собственность и платить за неё налоги.

Представитель Администрации г.п. Наро-Фоминск <адрес>, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, представил письменный отзыв.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд полагает требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 218, 222 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка вправе возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

В подтверждение членства ФИО2 в ГСК «СОЮЗ» представлена справка ГСК «СОЮЗ исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принят в члены ГСК «Союз» и ему принадлежит по праву собственности гараж (бокс) №, построенный в соответствии с Генеральным планом застройки (л.д. 7), а также протокол заседания правления ГСК «СОЮЗ» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 предоставлено гаражное место под строительство гаражного бокса номер № (л.д. 18), выписка из протокола общего собрания членов ГСК «СОЮЗ» от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении решения правления ГСК «СОЮЗ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Земельный участок площадью № га под строительство гаражей предоставлен Наро-Фоминской городской организации Российского союза офицеров запаса на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в аренду сроком на три года с заключением договора аренды земельного участка (л.д. 20).

Доказательств предоставления земельного участка ГСК «СОЮЗ», передачи прав на земельный участок от Наро-Фоминской городской организации Российского союза офицеров запаса ГСК «СОЮЗ» не представлено. Протокол собрания членов ГСК Наро-Фоминской городской организации Российского союза офицеров запаса от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает только решение создать гаражно-строительный кооператив и назвать его «Союз» (л.д. 21), но не подтверждает передачу прав на предоставленный Наро-Фоминской городской организации Российского союза офицеров запаса земельный участок ГСК «СОЮЗ».

Действительно, ГСК «СОЮЗ» зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из ЕГРЮЛ (л.д. 31-33), но ни устав ГСК «СОЮЗ», ни иные представленные письменные доказательства не подтверждают прав ГСК «СОЮЗ» на земельный участок.

Таким образом, ГСК «СОЮЗ», не обладая правом на землю, не вправе распоряжаться земельными участками, предоставлять их гражданам под строительство. Значит, признание права собственности на спорное строение за истцом невозможно в силу закона.

Наро-Фоминская городская организация Российского союза офицеров запаса ликвидирована в 2002 г., что подтверждено представленным на обозрение суда в судебном заседании распоряжением Министерства юстиции РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О об исключении из ЕГРЮЛ данных об общественном объединении Наро-Фоминская городская организация Российского союза офицеров запаса и о прекращении его деятельности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Вашурина В.В. к Администрации городского поселения Наро-Фоминск <адрес>, Гаражно-строительному кооперативу «СОЮЗ» о признании права собственности на гаражный бокс № ГСК «СОЮЗ» по <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья: