Дело № г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Шатуновой М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Востровой Любовь Алексеевны к Востровой Жанне Николаевне, Востровой Алевтине Игоревне, Алымовой Майе Андреевне о признании утратившими права пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истец указал на то, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, однако фактически в квартиру не вселялись, в ней не проживали, коммунальные платежи не производили, членом семьи истца не являются, а потому должны быть признаны утратившими права пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учета.
В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования.
Ответчик с иском не согласился, пояснив, что вселялась в квартиру, и вынуждена была временно в ДД.ММ.ГГГГ г. уехать в, поскольку поругалась с супругом Востровым И.Ю. С тех пор в жилое помещение ее не пускают, что подтверждается неоднократными судебными решениями. В настоящее время вступило в законную силу решение Наро-Фоминского городского суда, которым ответчик обязан передать Востровой Ж.Н. Ключи от спорного жилого помещения и не чинить препятствий в пользовании им.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя Управления Федеральной миграционной службы по Московской области, надлежащим образом, извещенного о дне судебного заседания.
Суд, выслушав мнение сторон по делу, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В силу ст. 56 ГПК РФ 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 « О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Вострова Ж.Н., Вострова А.И. вселены в жилое помещение № <адрес>. Дочь Востровой Ж.Н. - Алымова М.А. зарегистрирована к матери после рождения ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда, оставлено без изменения решение Наро-Фоминского городского суда М.о. от ДД.ММ.ГГГГ, кассационная жалоба Востровой Л.А. на решение суда без удовлетворения. Согласно указанного решения Вострова Л.А. обязана не чинить препятствий Востровой Ж.Н. В пользовании спорным жилым помещением, обеспечить свободный вход и выход из жилого помещения, предоставить Востровой Ж.Н. по одному экземпляру ключей от каждого из замков входной двери в квартиру и ключ от домофона.
Как указано в решении Наро-Фоминского городского суда М.о. от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминским городским судом принято решение о вселении истца с несовершеннолетней дочерью Востровой А.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в спорную квартиру. Однако, при вселении в квартиру на неоднократные просьбы истца выдать ключи от входной двери и домофона истцу было отказано. После того, как Вострова Ж.Н. вышла из квартиры с дочерью после вселения, попасть назад не смогли, поскольку Вострова Л.А. препятствовала им в этом.
К материалам дела Востровой Ж.Н. Приобщены, вступившие в законную силу:
- решение Наро-Фоминского городского суда, от ДД.ММ.ГГГГ, которым отказано Востровой Л.А., Вострову И.Ю. в иске к Востровой Ж.Н. О расторжении договора найма жилого помещения,
- решение Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ которым Вострова Ж.Н. С несовершеннолетней дочерью Востровой А. Вселена в спорную квартиру
- заочное решение Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ которым Вострова Л.А., Востров И.Ю., обязаны не чинить препятствий Востровой Ж.Н. В пользовании спорным жилым помещением.
- решение Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ которым отказано в иске ОАО УК ЖКХ к Востровой Ж.Н. о расторжении договора социального найма и признании утратившей права пользования спорным жилым помещением.
В ходе рассмотрения вышеуказанных гражданских дел установлено, что Вострова Ж.Н. с несовершеннолетней дочерью Востровой А. не имеет возможности пользоваться спорным жилым помещением по уважительной причине, поскольку ей чиняться препятствия в этом со стороны Востровой Л.А., Вострова Ю.И.
Несовершеннолетняя Алымова М. А. зарегистрирована по месту регистрации матери, в соответствии с действующим законодательством и также не имеет возможности проживать в спорной квартире с матерью, поскольку Вострова Ж.Н. лишена такой возможности.
ДД.ММ.ГГГГ между Востровой Ж.Н. И ОАО УК ЖКХ заключено соглашение о погашении задолженности по квартплате и коммунальным платежам. Выполнение условий указанного соглашения Востровой Ж.Н. Подтверждается представленными квитанциями.
В силу ст. 61 ГПК РФ 2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании сСуд считает, что доказательствпорным жилым помещением, а также отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, не представлено.
Не проживание ответчика в спорном жилом помещении является временным, ввиду сложившихся неприязненных отношений между сторонами по делу, что подтверждается, вышеуказанными решениями суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Востровой Любовь Алексеевны к Востровой Жанне Николаевне, Востровой Алевтине Игоревне, Алымовой Майе Андреевне о признании утратившими права пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: