Дело № РЕШЕНИЕ ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кичиной Т.В. секретаря судебного заседания Скибина А.В., с участием представителей истца Авакяна А.В., Терещенко А.О., представителя ответчика Прокофьева Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Коммерческий банк «Банк торгового финансирования» (КБ «БТФ» ООО) к Лобановой ФИО8 об обращении взыскания на имущество, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит обратить взыскание на принадлежащее Лобановой О.В. имущество: 1/2 доли в праве собственности на земельный участок для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, а также 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, инв. №, расположенный по адресу; <адрес> <адрес> кадастровый номер №. Исковые требования заявлены по тем основаниям, что решением Гагаринского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по иску КБ «БТФ» ООО к Лобановой О.В. о взыскании суммы просроченного долга по кредитным договорам с ответчика было взыскано в пользу истца № руб. № коп. Данное решение ответчик не исполнил. ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ВС №, выданного Гагаринским районным судом г.Москвы, в отношении ответчика было возбужденно исполнительное производство, в рамках которого было обнаружено имущество, принадлежащее должнику, а именно: 1/2 доли в праве собственности на земельный участок для дачного строительства, а также 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> На указанное имущество истец просит обратить взыскание. Представители истца Авакян А.В. и Терещенко А.О., действующие по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Представитель ответчика Прокофьев Е.И. возражал против заявленных требований, представил письменные возражения, указав, что указанное имущество является предметом залога. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Лобановой О.В., представителя третьего лица Банк ВТБ 24 (ЗАО), извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Представителем Банка ВТБ 24 (ЗАО) представлены письменные возражения относительно заявленных требований и ходатайство о рассмотрении дела без их участия. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В связи с тем, что суду не представлено документов, подтверждающих уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявлено, интересы Лобановой О.В. в судебном заседании представляет Прокофьев Е.И., действующий по доверенности, права ответчика не нарушены, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Выслушав представителей истца Авакяна А.В. и Терещенко А.О., а также представителя ответчика Прокофьева Е.И., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Разбирательством дела установлено, и не оспаривается сторонами то обстоятельство, что решением Гагаринского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по иску КБ «БТФ» ООО к Лобановой О.В. о взыскании суммы просроченного долга по кредитным договорам с ответчика было взыскано в пользу истца № руб. № коп. Данное решение ответчик не исполнил. В производстве судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов в Гагаринском ОСП УФССП России по г.Москве находится исполнительное производство по взысканию с Лобановой О.В. в пользу КБ «БТФ» ООО денежных сумм всего № руб. № коп., № (№), возбужденное ДД.ММ.ГГГГ Лобанова О.В. является собственником 1/2 доли в праве собственности на земельный участок для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> а также 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения Гагаринского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ Регистрация права в ЕГРП за Лобановой О.В. на объекты права: земельный участок для дачного строительства и жилой дом, расположенные по адресу; <адрес> <адрес>, блок-секция <адрес>, не прекращена. Право собственности на 1/2 доли указанного имущества в установленном порядке в ЕГРП не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Наро-Фоминскому муниципальному району Московской области по поручению на совершение отдельных исполнительных действий и применению мер принудительного исполнения Гагаринского ОСП УФССП России по г.Москве вынесен Акт от ДД.ММ.ГГГГ описи и ареста имущества должника в размере № рублей. В силу ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Из материалов дела видно, что судебный пристав-исполнитель предлагал Лобановой О.В. в добровольном порядке исполнить исполнительные документы, погасив взысканные с нее задолженности, между тем, Лобанова О.В. от добровольного исполнения исполнительных документов уклонилась. Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством. Как было установлено в ходе судебного разбирательства, находящиеся в собственности должника Лобановой О.В. 1/2 доли земельного участка и жилого дома не является имуществом, на которое не может быть обращено взыскание. Судом также установлено, что в соответствии с Договором об ипотеке №-з01 между Лобановой О.В. и Банком ВТБ 24 (ЗАО) ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу; <адрес> <адрес> являются предметом ипотеки Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доводы представителя ответчика Прокофьева Е.И. об отсутствии объекта права в связи с отсутствием регистрация в ЕГРП прекращения права за Лобановой О.В. на объекты недвижимости, регистрации права на 1/2 доли указанного имущества, а также доводы представителя Банка ВТБ 24 (ЗАО) об отсутствии согласия залогодержателя на сделки с заложенным имуществом, суд считает несостоятельными. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования КБ «БТФ» ООО удовлетворить. Обратить взыскание на принадлежащее должнику Лобановой ФИО9 имущество: 1/2 доли в праве собственности на земельный участок для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый номер №; а также 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, инв. №, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №. Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в кассационном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения. Председательствующий