Дело № года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., с участием прокурора Морозкиной О.В., при секретаре Шатуновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Середкиной Ларисы Егоровны к Середкиной Ольге Владимировне, несовершеннолетнему Середкину Андрею Сергеевичу, несовершеннолетней Вауловой Полине Дмитриевне о выселении. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В обоснование иска истец указала на то, что является собственником указанныой выше квартиры. Ответчик и его несовершеннолетний сын были зарегистрированы и проживали в жилом помещении на основании, закоюченного договора от ДД.ММ.ГГГГ
В ДД.ММ.ГГГГ г. истец в адрес Середкиной О.В. направил письменное заявление в котором просил освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета т.к. договор расторгается.
До настоящего времени ответчики проживают в спорном жилом помещении, с регистрационного учета не снялись.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.
Середкина О.В. с иском не согласна.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя Управления миграционной службы по Московской области, извещенного о дне слушания дела.
Прокурор считает, что исковые требования Середкиной Л.Е. подлежат удовлетворению.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Середкиной Л.Е. на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10/.
Между Середкиной Л.Е., Середкиным Н.Н. и Середкиной О.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор /л.д.8/ о том. что супруги Середкины разрешают Середкиной О.В. пользоваться и распоряжаться квартирой и иметь свободный доступ в не, а Середкина О.В. обязуется предсталять интересы Середкиных как собственника в жилищных органах, Администрации и любых других организациях и учреждениях <адрес>, заключать любые договоры на оказание услуг по техническому обслуживанию жилья, осуществлять надзор за квартирой, уплачивать квартирную поату и коммунальные платежи, вносить налоги. /п.1 Договора/. Середкины дают Согласие Середкиной О.В. на постановку на постоянный регистрационный учет (прописку) весте сдетьми Середкиным А.С., ДД.ММ.ГГГГ г., и Вауловой П.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в указанной квартире.
Регистрация ответчиков в жилом помещении подтверждается выпиской из домовой книги /л.д.10 оборот/
В соответствии со ст. 209 ГК РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
ДД.ММ.ГГГГ Середкина Л.Е. направила в адрес Середкиной О.В. письменное заявление с просьбой освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. /л.д.9/
Середкина О.В. не отрицает получение данного письма в ДД.ММ.ГГГГ г. Однако, поясняет, что иного жилья не имеет и с Середкиной Л.В. она договорилась о проживании в квартире пока не найде денежных средств на покупку жилья и до окончания школы сыном Середкиным А.В. На вопрос суда Середкина О.В. пояснила, что письменного соглашения собственником жилья не имеет.
Представитель истца оспаривает наличие какого либо соглашения между Середкиной Л.В. и Середкиной О.В.
На вопрос прокурора Середкина О.В. подтвердила наличие у родителей трехкомнатной приватизированной квартиры в другом городе, откуда Середкина О.В. переехала в настоящее жилое помещение. Середка О.В. от участия в приватизации прежней квартиры (квартира, где она проживала с родителями ), в добровольном порядке, отказалась.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. 35 того же Кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, какого либо соглашения между собственником жилого помешения и Середкиной О.В. с момента поучения письменного уведомления, не заключено. Собственник жилого помещения настаивает на иске. Пояснения ответчика о том, что у него не имеется иного жилья, суд считает несостоятельными поскольку Середкина О.В. в судебном заседании подтвердила наличие трехкомнатной квартиры, в которой она ранее проживала с родителями.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Середкиной Ларисы Егоровны к Середкиной Ольге Владимировне, несовершеннолетнему Середкину Андрею Сергеевичу, несовершеннолетней Вауловой Полине Дмитриевне о выселении. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Прекратить право пользования Середкиной Ольги Владимировны, несовершеннолетних Середкина Андрея Сергеевича, Вауловой Полины Дмитриевны жилым помещением №, расположенного по адресу: <адрес>.
Выселить Середкину Ольгу Владимировну, несовершеннолетних Середкина Андрея Сергеевича, Ваулову Полину Дмитриевну из жилого помещениия №, расположенного по адресу: <адрес>.
Снять с регистрационного учета Середкину Ольгу Владимировну, несовершеннолетних Середкина Андрея Сергеевича, Ваулову Полину Дмитриевну по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Э.Р. Зарипова