Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
<адрес>
Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Шатуновой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ясенцевой Ирины Аркадьевны к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок № в С Н Т «Алесь 2002» по адресу: <адрес>
В обосновании иска указала, что является членом СНТ «Алесь-» с ДД.ММ.ГГГГ года, ей в пользование предоставлен участок №. В приватизации участка истцу отказано. С отказом истец не согласен, считает, что вправе получить земельный участок в собственность бесплатно. На участке истица посадила плодовые деревья, кустарники, провела работы по мелиорации земли. По границам участка установила забор. Своевременно оплачивала все членские и целевые взносы.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель Администрации Наро-Фоминского района Московской области в судебном заседании отсутствовал. В письменном отзыве на исковое заявление, возражает против удовлетворения исковых требований Ясенцевой И.А.
Представитель третьего лица – СНТ «Алесь 2002» исковые требования истца поддерживает.
Представитель третьего лица «ФГУ Кадастровая палата» в судебном заседании отсутствовал, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 25 ЗК РФ, Права на земельные участки, предусмотренные главами 111 и 1У настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
В силу ст. 29 ЗК РФ, Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона РФ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» ( в последней редакции), если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу ч.4 ст. 28 Федерального закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. за № 66-ФЗ
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Судом установлено, что на основании постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ за № Научно-исследовательскому электромеханическому институту НПО «Алтей» для коллективного садоводства был предоставлен земельный участок общей площадью №.м. к юго-западу от д. Архангельское и выдан государственный акт на указанный земельный участок. Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ за № был утвержден проект планировки и застройки территории садового товарищества «Алесь», созданного Научно-исследовательским электромеханическим институтом НПО «Алтей».
Согласно выписки из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Ясенцева И.А. принята в члены С/Т «Алесь» и ей предоставлен в пользование земельный участок № площадью № кв.м.. - л.д. 26.
Желая приватизировать земельный участок, истица обратилась с заявлением в Администрацию Наро-Фомнского района, но получила отказ за № № от ДД.ММ.ГГГГ Отказ обоснован тем, что испрашиваемый земельный участок ранее был закреплен за Егорцевой Татьяной Александровной. Из-за отсутствия нотариальной заверенного отказа Егорцевой Т.А. от спорного земельного участка ответчик не принял решение о предоставлении участка № площадью № кв. м. истице. Также не представлен утвержденный проект планировки и застройки земель СНТ « Алесь -2002».
Согласно выписки из протокола С Н Т «Алесь-2002» от ДД.ММ.ГГГГ. Егорцева Т.А исключена из членов C Н Т «Алесь-2002» за невыполнение решений общего собрания С Н Т, за неуплату членских и целевых взносов. Егорцева Т.А. продолжительное время не осваивала предоставленный в ее пользование участок.
Судом установлено, что истица использует земельный участок по назначению, обрабатывает его, провела работы по улучшению плодородия своего земельного участка, посадила на нем кустарники и плодовые деревья. Истец добросовестно выполняет обязанности члена С Н Т, уплачивает все необходимые членские и целевые взносы. Суду представлен акт согласования местоположения границы участка № и заключение СНТ, свидетельствующие, что спор по границам отсутствует, площадь и границы участка соответствуют проекту организации и застройки территории СНТ.
В силу ч.1 ст. 59 ЗК РФ, Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Руководствуясь ст. ст. 193-199, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ясенцевой Ирины Александровны к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок оставить удовлетворить.
Признать за Ясенцевой Ириной Аркадьевной к Администрации Наро-Фоминского района Московской области на земельный участок №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> выделенный для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья : Э.Р. Зарипова