РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В. при секретаре Анискиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-18/11 по иску ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к Рыбальченко Л.В., Рыбальченко Е.В., Рыбальченко А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к ответчикам Рыбальченко, в котором просит, уточнив и уменьшив требования после подачи иска в суд в связи с частичным удовлетворением их ответчиками в добровольном порядке в порядке ст. 39 ГПК РФ, взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, на день рассмотрения иска в размере № рублей, в том числе пени за несвоевременную и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в размере № рублей.
В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал.
Ответчик Рыбальченко Е.В. в судебном заседании исковые требования признала.
Ответчики Рыбальченко Л.В., Рыбальченко А.А. в судебном заседании отсутствовали.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч. 1-4 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Согласно ст. ст. 65, 67 Жилищного кодекса РФ наймодатель по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании Постановления Главы г.п. Наро-Фоминск Московской области от 19.01.2009 г. № 19, договора № 1 от 11.01.2010 г. управления многоквартирными домами г.п. Наро-Фоминск, полномочия наймодателя жилых помещений переданы ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства».
Ответчики являются нанимателями указанной квартиры, что подтверждено выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета (л.д. 13), а, значит, несут ответственность перед наймодателем за своевременную оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг. Ответственность по оплате не разделена, значит, ответчики несут солидарную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, на основании изложенного исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать в пользу ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» с Рыбальченко Л.В., Рыбальченко Е.В., Рыбальченко А.А.солидарно задолженность и пени в размере на общую сумму №., расходы по оплате государственной пошлины в размере № коп.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения.
Судья