о сохранении перепланировки

Дело № 2-633/2011 года

РЕШЕНИЕ

г. Наро-Фоминск 19 января 2011 года

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Копылова И.В., при секретаре Оболонковой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутузова Андрея Петровича к Администрации городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Колесникова Л.П. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик – Администрация городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района Московской области, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

3-лицо иск поддерживает, просит рассмотреть дело без его участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст. ст. 25,26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что истец является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире истцов произведена самовольная перепланировка – возведение ненесущей перегородки и дверного проема в жилой комнате № с организацией кладовой № ( Лит.А по техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ»).Указанная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасност здания и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом., тем самым не создается угроза жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением МУП «Архитектура-Проект-Сервис» по результатам осмотра квартиры № 00.044.2010.ВО. /л.д.32/. Права и законные интересы третьих лиц не нарушены, угроза жизни и здоровью не создана.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кутузова Андрея Петровича удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – <адрес> в <адрес>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) №. метра, в том числе: общей площадью №. метра, из нее жилой № метра, подсобной №. метра, согласно поэтажному плану квартиры Нарофоминского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 13.07.2010 года.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.

Судья: И.В. Копылов.