Дело №г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Наро-Фоминский городской суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.
при секретаре -ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиваевой ФИО8 к Сиваеву ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Сиваева ФИО10 обратилась в суд с иском к Сиваеву ФИО11 признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование своих требований ссылается на то, что со ДД.ММ.ГГГГ состояла с ответчиком в браке, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ С указанного времени ответчик выбыл на другое постоянное место жительства, где проживает по настоящее время с другой семьей, в которой имеет ребенка.
На протяжении с 2006г. по настоящее время, ответчик не проживает в квартире, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере № рублей. Не требовал о его вселении в квартиру.
Поэтому считает, что он утратил свое право пользования спорной жилой площадью.
В судебном заседании истица свои требования поддержала и просила суд удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик Сиваев ФИО12 иск не признал, суду пояснил, что из квартиры вынужден был выехать в связи со сложившимися сложными взаимоотношениями с бывшей супругой, что расценивает как чинение препятствий. Другого жилья не имеет. Вынужден с новой семьей снимать жилье по найму. За защитой своего права на жилье в судебные инстанции не обращался, считая невозможным совместное проживание с истицей в одной квартире.
Утверждает, что деньги за квартплату передавал истице, однако подтвердить факт оплаты не может, так как не получал от истицы расписок в получении денег.
Представитель ФИО13 по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о дне слушания дела был уведомлен надлежащим образом. Сведения об уважительных причинах своей неявки в суд, не представил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не подавал. Признав его неявку неуважительной, суд с учетом мнения сторон, рассмотрел дело в его отсутствие на основании п. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.
Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.
При этом, лицо, выехавшее из жилого помещения, утрачивает право на жилую площадь, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью № кв. м, расположенную по адресу: <адрес>
Нанимателем квартиры является истец Сиваева ФИО14
Указанная квартира предоставлялась сторонам на основании ордера № серии № на состав семьи из 2-х человек : ответчика и и истицы ( л.д.9).
ФИО15 состояли в браке, который расторгли ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака ( л.д. 10).
Истец и ответчик проживали и были зарегистрированы на указанной жилой площади, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ( л.д.12).
Доводы ответчика Сиваева ФИО16о том, что его отсутствие носило временный характер по уважительной причине, а также наличием сложных неприязненных взаимоотношений, ему чинились препятствия в пользовании жилой площадью, суд принять во внимание не может, поскольку ответчиком не представлены доказательства в их подтверждение, тогда как в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Также не представлено ответчиком доказательств, свидетельствующих о том, что Сиваев ФИО17 пытался реализовать свои права на спорную жилую площадь, а именно, пытался вселиться в квартиру, оплачивал кват.плату и прочее.
Напротив, из его объяснения следует, что у него другая семья, в которой имеется ребенок, с которой он проживает по другому адресу.
Судом установлено, что истица на протяжении с ДД.ММ.ГГГГ г. несет все обязанности нанимателя в полном объеме и самостоятельно отвечает по всем обязательствам, вытекающим из договора найма.
Ответчик на протяжении с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире не проживает, живет в гражданском браке с другой женщиной в ином жилом помещении, которое в течении длительного периода является его фактическим постоянным местом жительства.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6, подтвердили доводы истицы, показав, что они знают семью ФИО18 на протяжении ряда лет и знают, что после расторжения брака Сиваев ФИО19 добровольно выбыл из квартиры и проживает с другой семьей, в которой имеет ребенка.
У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Кроме того, их показания подтверждаются также объяснениями самого ответчика, подтвердившего, что он проживает с другой женщиной с которой имеют совместного ребенка.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый имеет право на выбор места пребывания и жительства.
На протяжении пяти лет ответчик в установленном порядке не обращался в суд по вопросу вселения по месту регистрации и чинении ему препятствий в пользовании жилой площадь.
Как следует из сложившейся судебной практики «основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения с бывшим членом семьи нанимателя является факт его добровольного выезда из этого жилого помещения в другое постоянное место жительства, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения.
Кроме того, сам по себе факт регистрации в квартире не порождает право на жилую площадь, является административным актом. В данном случае юридически значимое обстоятельство- это добровольное выбытие ответчика из спорной квартиры на иное место жительства.
Суд считает, что ответчик на протяжении с 2006 года, имея реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением - квартирой, не заявлял о своих правах на неё. Он не обращался ни в органы милиции для содействия в реализации своих жилищных правы, не обращался в суд с требованиями о вселении, нечинении препятствий.
Ответчик, не проживая в спорной квартире с 2006 года, сохраняет в ней регистрацию, и фактически злоупотребляет своим правом, что противоречит п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
В соответствии с п/ п «е» п.30 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ( в редакции постановлений Правительства РФ от 23.04. 1996г.№ 512; от 14.02. 1997г. 3 172; от 16.03. 2000г. №; от 14.08. 2002г. №; от ДД.ММ.ГГГГ 3 825; с изменениями, внесенными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №; постановлением Конституционного суда РФ от 02.02. 1998г. №-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Сиваевой ФИО20 удовлетворить.
Признать Сиваева ФИО21 утратившим право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>
Снять Сиваева ФИО22 с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья