РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Наро-Фоминский городской суд <адрес>, в составе председательствующего федерального судьи Ефимовой Е.П., при секретаре судебного заседания Заварзиной Е.А., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело № по исковому заявлению Зюнева А Н к Зюневой Е Н о расторжении договора социального найма, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в Наро-Фоминсикй городской суд <адрес> с исковыми требованиями к Зюневой Е.Н. о расторжении договора социального найма и признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данную квартиру прописана супруга сына истца, Зюнева Е.Н.. В ДД.ММ.ГГГГ. брак между Зюневой Е.Н. с сыном истца был расторгнут, ответчик добровольно выехала из квартиры и боле № лет проживает по другому адресу. После расторжения брака ответчик не появлялся в спорной квартире, и ни каких обязательств по уплате коммунальных услуг не исполнял.
Истец исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание явилась, подтвердила, что в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения и проживает в комнате по адресу: <адрес>. Однако с исковыми требованиями не согласна, т.к. на протяжении длительного времени по месту фактического проживания ее не регистрируют.
Представитель ОУФМС по <адрес> в судебном заседании отсутствовал, извещены, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав объяснения сторон, лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В соответствии с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилого фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживание в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Из выписки финансового лицевого счета и домовой книги усматривается, что нанимателем квартиры по адресу <адрес>, <адрес> <адрес> является Зюнев Александр Николаевич. Ответчик зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, как член семьи нанимателя.
Из материалов дела видно, что ответчику выделена комната площадью № кв.м. в <адрес>. Ответчик в судебном заседании пояснила, что оплачивает коммунальные услуги по данному адресу. Коммунальных обязательств по адресу: <адрес> не исполняет.
В соответствии с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В судебном заседании достоверно установлено, что Зюнева Е.Н. покинула спорное жилое помещение добровольно, ее переезд не носил вынужденный характер, подтвержден факт ее длительного непроживания в жилом помещении, неоплата коммунальных услуг, из квартиры ответчицей вывезены вещи, что является основанием для утраты права пользования жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя. При этом удовлетворение иска не ставится в зависимость от наличия у ответчицы самостоятельного права на иное жилое помещение.
По-мнению суда намерение ответчицы в добровольном порядке отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
В силу ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации - каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Суд считает, что требования о расторжении договора найма жилого помещения удовлетворению не подлежат, т.к. в наличии письменного договора социального найма не имеется.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Зюнева А.Н. к Зюневой Е.Н. о признании ее утратившим право на квартиру по адресу <адрес> снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Зюнева А Н – удовлетворить частично.
Признать Зюневу ЕН утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В удовлетворении остальных требований -отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.
Судья: Е.П. Ефимова