о признании права собственности

Дело № 2-556/11

РЕШЕНИЕ

г. Наро-Фоминск 18 января 2011 г.

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Копылова И.В., при секретаре Оболонковой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фиалко Валерия Павловича к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

В исковом заявлении, поддержанном и уточненном в судебном заседании, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок № 1А общей площадью 950 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Требования заявлены по тем основаниям, что он является членом СНТ, однако выданное ранее свидетельство о праве собственности на земельный участок было утеряно.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований в связи с отсутствием плана застройки товарищества(л.д.65).

Представитель заинтересованного лица иск признал, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Как видно из материалов дела, истец с 1992 года является членом <адрес> пользуется участком № 1А в указанном товариществе, что подтверждается членской книжкой садовода с отметками об уплате членских взносов(л.д.23).

Постановлением ФИО2-<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы и выдан Госакт на землю под коллективное садоводство «Энергия» площадью № из земель Апрелевского лесничества ( л.д.49-51).

Земельные участки постановлением ФИО2-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлены в собственность членов <адрес>л.д.13,64).

Постановлением Главы Наро-Фоминского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в указанное постановление внесены изменения в части уточнения категории земельных участков - из земель сельскохозяйственного назначения(л.д.14).

Сведения об СНТ внесены в единый государственный реестр юридических лиц, Устав СНТ зарегистрирован инспекцией ФПС по <адрес>(л.д.24,25,26-39,40-45,46-48).

В <адрес> имеется схема разбивки территории на отдельные участки, в соответствии с которой установлено распределение участков между его членами.

Основанием внесения сведений в государственный кадастр недвижимости являлось свидетельство о праве собственности на землю от № подлинник которого не сохранился (л.д.15-19).

В соответствии с заключением правления <адрес> от 24 ноября 2010 г. используемый истцом земельный участок другим лицам не предоставлялся, не обременен правами третьих лиц, находится в едином массиве земель Садового некоммерческого товарищества. Границы земельного участка установлены и согласованы со смежными землепользователями (л.д.21,58).

Доводы истца подтверждаются и другими материалами дела; л.д.52,57 - справками правления <адрес> в которых указано, что ответчик является собственником участка № в указанном товариществе и на момент приватизации земельных участков числился в списочном составе членов СНТ, ему выдавалось свидетельство на право собственности на землю на земельный участок №, л.д.20-кадастровым паспортом земельного участка, л.д.59 - учетной карточкой участка 1А, л.д. 60-61 - учетной карточкой участка <адрес> л.д. 62 - копией постановления ФИО2 администрации, л.д.63 - решением о создании <адрес> л.д.26- свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, л.д.30- схемой разбивки территории.

Согласно п.1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц \ частной собственностью\ являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством.

Оценив представленные доказательства, суд пришел выводу о том, что земельный участок был предоставлен истцу в собственность в установленном законом порядке.

При подаче искового заявления истцом была оплачена госпошлина в сумме № руб. В судебном заседании истец уточнил исковые требования- просил признать право собственности на земельный участок, стоимость которого, исходя из удельного показателя кадастровой стоимости, составляет №,/кв.м х № Размер госпошлины, подлежащей уплате, составляет.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Фиалко Валерием Павловичем право собственности на земельный участок №А площадью №, выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней.

Судья: И.В. Копылов