Наро-Фоминский городской суд
<адрес>
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
по делу № 2-607/11
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
окончательная форма решения ДД.ММ.ГГГГ
Наро-Фоминский городской суд <адрес> в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Заволодько Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабановой Людмилы Александровны к Администрации сельского поселения Атепцевское Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
установил:
Кабанова Людмила Александровна обратилась в суд к Администрации сельского поселения Атепцевское Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец поддержал требования в полном объеме, просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Свои требования истец основывает на том, что является собственником жилого помещения, без получения разрешения осуществила перепланировку жилого помещения.
В судебное заседание Администрация сельского поселения Атепцевское Наро-Фоминского муниципального района <адрес> не явилась, просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Третьи лица ФИО6», ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. ФИО4 в судебное заседание явилась, просит удовлетворить исковые требования Кабановой Л.А.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Кабанова Людмила Александровна является собственником вышеуказанного помещения на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Из объяснений истца следует, что она в ДД.ММ.ГГГГ году, не обращаясь за получением согласия органа местного самоуправления, осуществила самовольную перепланировку квартиры. Перепланировка квартиры заключается в разборке встроенного шкафа в коридоре и увеличении площади кухни путем переноса перегородки с дверным блоком между кухней и коридором. Данная перепланировка отражена в техническом паспорте жилого помещения, выданном Наро-Фоминский филиалом ГУП МО МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ч. 6 ст. 26 ЖК РФ предусмотренный ч. 5 данной статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению комиссии <данные изъяты>» по оформлению разрешений на переустройство и перепланировку жилых домов <адрес> данная перепланировка не затрагивает капитальные (несущие) стены, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. №).
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом исковых требований.
В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования Кабановой Людмилы Александровны к Администрации сельского поселения Атепцевское Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту жилого помещения, выданному Наро-Фоминский филиалом ГУП МО МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Козленкова