Дело №2- 1019/11г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ДД.ММ.ГГГГ
Наро-Фоминский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.
при секретаре – Ульяновой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Философовой ФИО6 к ООО «Инвестиционная компания «КАСКАД» о расторжении договора купли-продажи квартиры, отмене регистрации прав собственности в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращении права собственности на квартиру №, возврате первоначального взноса в сумме 1250000 рублей, возврате ипотечного кредита, выданного на покупку квартиры, оплате других расходов, связанных по погашению кредита и оценки качества квартиры,
у с т а н о в и л :
Философова Е.В. обратилась в суд с иском к ООО «Инвестиционная компания «КАСКАД» о расторжении договора купли-продажи квартиры, отмене регистрации прав собственности в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращении права собственности на квартиру № возврате первоначального взноса в сумме 1250000 рублей, возврате ипотечного кредита, выданного на покупку квартиры, оплате других расходов, связанных по погашению кредита и оценки качества квартиры.
В обоснование своих требований ссылается на то, что по договору купли-продажи № квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ею приобретена в собственность 2-хкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>., право собственности на которую зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ
Однако, при осмотре квартиры были выявлены недостатки, которые препятствуют дальнейшему использованию квартиры для проживания.
В ходе судебного разбирательства по существу, стороны выразили согласие заключить мировое соглашение, условия которого отразили в своем письменном заявлении.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 222 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц,
Руководствуясь ст. ст. 221, 222, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителями истца Философовой ФИО7 - Философовым ФИО8 действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности, Глазуновым ФИО9, допущенным к участию в деле на основании п. 6 ст. 53 ГПК РФ и представителем ООО «Инвестиционная компания «КАСКАД», по которому:
1. Представители истца отказываются от исковых требований.
2. Ответчик – ООО «Инвестиционная компания «КАСКАД»,
обязуется произвести в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (далее – квартира), принадлежащей истцу на праве собственности, следующие работы:
- заделать (заштукатурить) промежутки между выполненными из блоков межкомнатными перегородками и потолком внутри квартиры;
- переложить блоки в стене между коридором и малой комнатой.
Ответчик обязуется выполнить указанные работы за свой счет до ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик обязуется по приглашению истца не чаще одного раза в год в течение гарантийного срока – 5 ( пять ) лет, направлять специалистов для осмотра состояния несущей опоры, имеющей вертикальный срез, в коридоре слева от входа в квартиру.
2. Настоящим истец подтверждает, что после осуществления ответчиком указанных в п.1 настоящего мирового соглашения работ, состояние квартиры его удовлетворяет, соответствует условиям договора, других замечаний и претензий по состоянию квартиры он не имеет.
Истец подтверждает, что недостатки в квартире, указанные истцом в претензиях, исковом заявлении, на момент подписания настоящего мирового соглашения отсутствуют.
3. Ответчик обязуется выплатить истцу в качестве компенсации морального вреда денежные средства в размере 50000 (Пятьдесят тысяч) рублей путем перечисления на расчетный счет истца не позднее ДД.ММ.ГГГГ при условии предоставления банковских реквизитов истцом.
4. Ответчик обязуется возместить истцу расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей путем перечисления на расчетный счет истца не позднее ДД.ММ.ГГГГ при условии предоставления банковских реквизитов истцом.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого Наро-Фоминским городским судом по ходатайству истца или ответчика.
Производство по настоящему делу прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд.
Судья Л.Н. Чепурина