Наро-Фоминский городской суд
<адрес>
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
по делу № 2-674/11
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Наро-Фоминский городской суд <адрес> в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Заволодько Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леухиной Екатерины Викторовны к Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок
установил:
Леухина Екатерина Викторовна обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.
В судебном заседании представитель истца явился, просит признать за Леухиной Е.В. право собственности на земельный участок общей площадью № кв. м для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование исковых требований представитель истца пояснил, что Леухина Е.В. является членом <адрес> и пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года, решение Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> в предоставлении земельного участка в собственность Леухиной Е.В. за плату является неправомерным, поскольку она имеет право бесплатно приобрести земельный участок в собственность.
В судебное заседание представитель Администрация Наро-Фоминского муниципального района <адрес> не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании представитель ответчика заявил, что с требованиями не согласен. В обоснование своих возражений ссылается на то, что Леухина Е.В. является членом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем, земельный участок не может быть предоставлен в собственность бесплатно.
<адрес> в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства уведомлено надлежащим образом.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что решением исполкома Наро-Фоминского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы планов отвода земельного участка общей площадью <данные изъяты> под коллективное садоводство <данные изъяты> заводу ЖБИ-16 и выдан государственный акт на право постоянного бессрочного пользования землей.
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован устав садоводческого товарищества <данные изъяты> Садоводческое товарищество <данные изъяты> внесено в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки и застройки территории садоводческого товарищества <данные изъяты>
Леухина Е.В. принята в члены <адрес> на общем собрании членов согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ и за ней закреплен земельный участок №. Однако фактически Леухина Е.В. является членом товарищества с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается членскими книжками, а также справкой председателя <данные изъяты> из которой следует, что Леухина Е.В. является членом товарищества и оплачивает членские взносы с августа 2000 года.
Материалами дела подтверждается, что списка членов товарищества до ДД.ММ.ГГГГ года в ДД.ММ.ГГГГ не имеется; согласно данных <данные изъяты> список членов товарищества к постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которым земельные участки закреплялись за членами товарищества, не приложен; в <данные изъяты> по <адрес> списка членов товарищества также не имеется. Согласно данных Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> свидетельство о праве собственности на землю на вышеуказанный земельный участок не обнаружено.
Членство Леухиной Л.В. в <адрес> и права на спорный земельный участок никем не оспариваются, споров по границам земельного участка не имеется. Права на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировались, что подтверждается данными Росреестра по <адрес>. Ответчиком доказательств, подтверждающих предоставление земельного участка другими лицами, не представлено.
Согласно ст. 81 Земельного кодекса Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ № (далее – ЗК РФ) порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается ЗК РФ, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
Согласно ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон о СНТ) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу данного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, для ведения садоводства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 1, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории <адрес>» установлены минимальный и максимальный размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства, которые соответственно составляют <данные изъяты> и <данные изъяты>.
Садоводческое товарищество <данные изъяты> создано в ДД.ММ.ГГГГ году, до вступления в силу Закона о СНТ. Леухина Е.В. является членом <данные изъяты> пользуется земельным участком и оплачивает взносы с августа 2000 года. Спорный земельный участок находится в ее фактическом пользовании, предоставлен ей <данные изъяты> в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения до вступления в силу ЗК РФ. Площадь земельного участка не превышает установленный законом максимальный размер.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности заявленных истцом исковых требований. В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования Леухиной Екатерины Викторовны к Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.
Признать за Леухиной Екатериной Викторовной право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. м для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, сельское <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Козленкова