о разделе домовладения

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ефимовой Е.П., при секретаре Заварзиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1/11 по иску Востровой Л А к Дивновой Г А и Филимоновой ТА, о разделе жилого дома в натуре, о прекращения права общей долевой собственности на жилой дом и определение порядка пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л :

Вострова Л.А. обратилась в суд к Дивновой ГА и Филимоновой Т А с требованием о разделе жилого дома в натуре, определение порядка пользования земельным участком общ. пл. № кв.м., о прекращении право общей долевой собственности на жилой дом расположенные по адресу <адрес>

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

В обосновании иска истец указывает, что Вострова Л.А. является собственником № доли жилого дома лит. № и собственником № доли земельного участка пл. № кв.м. кадастровый номер № расположенные по адресу <адрес>

Ответчики Дивнова Г.А., Филимонова Т.А. являются собственниками по № доли спорного жилого дома и земельного участка.

Между сторонами возник спор о порядке пользования общим имуществом.

Истец просит произвести раздел жилого дома по варианту № и определить порядок пользования земельным участком по варианту №, заключения судебно-строительной экспертизы, проведенной экспертами ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики Дивнова ГА и Филимонова ТА, ознакомившись в заключением эксперта и с вариантами раздела, согласились с исковыми требованиями ФИО5

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования ФИО6 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участниками общей долевой собственности при не достижении соглашения о способе и условия раздела общего имущества или выдела доли из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с постановлением Пленума ВС ССР от 31 июля 1981 г. за № 4 п. 11 п.п.4, выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделяемую часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права. ..

В соответствии с ч. 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленным судом.

Согласно заключения судебно-строительной экспертизы ООО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, суду предложен вариант № раздела жилого дома и вариант № определения порядка пользования земельным участком.

С вариантами предложенные экспертом истец и ответчики согласны.

Суд при принятии решения также учитывает мнение экспертов о том, что указанные варианты менее затратные для сторон и с точки зрения специалистов являются оптимальными. Согласно предложенным вариантам ответчики выплачивают истцу № рубля в счет компенсации за долю в жилом доме.

При рассмотрении дела истцом было подано заявление о взыскании с ответчиков судебных издержек, которые включают оплату работы эксперта в размере № рублей, за перевод денежных средств на счет экспертного учреждения № руб., телеграфные извещения № руб., госпошлина № руб., всего в размере № рублей.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из издержек связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ издержками связанным с рассмотрением дела, относятся : суммы подлежащие выплате экспертам и специалистам.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебное решение устанавливающее право на часть дома, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны прекратить государственную регистрацию общей долевой собственности на дом и осуществить государственную регистрацию права на часть жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

1. Прекратить за Востровой Л А право общей
долевой собственности на № доли лит. № жилого дома расположенный по адресу <адрес> выделив в натуре в собственность ФИО6 часть жилого <адрес>-кухня- площадью № кв.м., №-веранда- площадью № кв.м., №-комната- площадью № кв.м..

2. Выделить Дивновой ГА и Филимоновой ТА в равных долях часть по № доле жилого дома состоящего из следующим помещений: №-комната- площадью № кв.м., №-комната- площадью № кв.м., №-кухня -площадью № кв.м., № – санузел- площадью № кв.м., №-веранда- площадью № к.м. согласно варианта № заключении судебно-строительной экспертизы ООО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, приложение № к экспертизы, жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>

3.Определить порядок пользования земельным участок общ. пл. № кв.м. кадастровый номер № по адресу <адрес> по варианта № заключении судебно-строительной экспертизы ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, приложение № к экспертизе, жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>

а) Выделить в пользование ФИО6 часть земельного участка пл. № кв.м в границах :

согласно варианта № заключения судебно-строительной экспертизы ООО «НТЦ СОЮЗЭКСПЕРТ» от ДД.ММ.ГГГГ, приложение № к экспертизе.

б) Выделить в пользование Дивновой ГА и Филимоновой ТА часть земельного участка пл. № кв.м в границах :

согласно варианта № заключения судебно-строительной экспертизы ООО «НТЦ СОЮЗЭКСПЕРТ» от ДД.ММ.ГГГГ, приложение 1.8 к экспертизе.

Приложение №. к экспертизе, отражающие раздел дома в натуре и приложение №, отражающее определение порядка пользования земельным участком являются неотъемлемой частью решения суда.

4. Взыскать солидарно с ответчиков Дивновой ГА и Филимоновой ТА в пользу Востровой ЛА № рублей, в счет компенсации судебных издержек.

5. Взыскать солидарно с ответчиков Дивновой ГА и Филимоновой Т А в пользу Востровой Любовь Алексеевны № рублей, в счет компенсации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении десяти суток со дня вынесения решения в окончательной форме.

Федеральный судья Ефимова Е.П.