РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Анискиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-242/11 по иску Агеева А.С. к Администрации Наро-
Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Агеев А.С. обратился в суд с иском к Администрации Наро-
Фоминского муниципального района о признании за ним права собственности на земельный участок № по <адрес>, площадью № кв.м. для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов в порядке наследования после смерти матери ФИО1. Исковые требования обоснованы тем, что истец является наследником по закону к имуществу умершей ФИО1, фактически принял наследство после смерти матери. Спорный земельный участок площадью № кв.м. был предоставлен ФИО1 на основании Решения Исполнительного комитета Верейского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако ФИО1 не оформила надлежащим образом свое право на земельный участок. Истец не смог получить свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок, поскольку наследодатель не зарегистрировала право собственности на участок в установленном порядке.
Представитель истца в судебном заседании требования поддержала.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, обосновав свои возражения тем, что земельный участок не принадлежал наследодателю на праве собственности, земельный участок предоставлялся дл индивидуального жилищного строительства в целях улучшения жилищных условий, однако дом в течение двадцати лет не был построен.
Представитель третьего лица Администрации городского поселения Верея <адрес>, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовал, возражений не представил.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено повторным свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии III-ИК № (л.д. 19).
Истец является сыном умершей ФИО1, что подтверждено свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.
На основании Решения Исполнительного комитета Верейского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под индивидуальное жилищное строительство жилого дома в <адрес>» ФИО1 отведен земельный участок площадью 1000 кв.м. в <адрес> в районе <адрес> под строительство индивидуального жилого дома для постоянного проживания (л.д. 12). Указанным решением ФИО1 обязана оформить землеотводные документы, осуществить строительство дома в течение двух лет, при сдаче дома в эксплуатацию освободить и сдать занимаемую жилую площадь.
По утверждению истца, наследодатель ФИО1 открыто и добросовестно пользовалась земельным участком, обрабатывала его, платила налоги, истец также оплачивает земельный налог (л.д. 24), других наследников нет, никто не претендует на данный участок.
В соответствии с п. 9 1 статьи 3 Федерального закона от 25.102001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Поскольку в акте о предоставлении спорного земельного участка ФИО1 не указан вид права, на котором предоставлен земельный участок, указанный акт не отменен, никем не оспорен, земельный участок не изъят у ФИО1, он считается по закону принадлежащим ФИО1 на праве собственности.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Наро-Фоминской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО4, зарегистрированному в реестре за №, наследником имущества умершей ФИО1 является ее сын ФИО2 (л.д. 13).
Постановлением Главы г.п. Верея <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, спорному земельному участку, ранее значившемуся в <адрес> в районе <адрес>, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: <адрес>, участок № (л.д. 17).
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).
Статьями 1158, 1159 ГК РФ установлено, что отказ от части причитающегося наследнику имущества не допускается. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника об отказе от наследства.
Истец является наследником по закону, принял наследство, вступила во владение наследственным имуществом. Истец, согласно ст. 1142 ГК РФ, является наследником по закону первой очереди, приняла наследство. Принадлежность спорного земельного участка наследодателю подтверждена представленными документами. Других наследников, по утверждению истца, не имеется. Земельный участок у наследодателя не изымался, значит, принадлежит наследодателю. Отсутствие государственной регистрации права наследодателя не может служить основанием для исключением спорного земельного участка из состава наследуемого имущества.
При таких обстоятельствах исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Агеева А.С. удовлетворить.
Признать за Агеевым А.С. право собственности на земельный участок № по <адрес>, площадью № кв.м. для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.
Судья: