РЕШЕНИЕ
(Резолютивная часть)
Именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Анискиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-35/11 по иску Новиковой О.Н. к Новикову С.В. о разделе имущества супругов, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,УСТАНОВИЛ:
Новикова О.Н. обратилась в суд с иском к Новикову С.В. о разделе совместно нажитого в период брака имущества супругов, в котором просит разделить совместно нажитое имущества супругов, признать за истцом и ответчиком право общей долевой собственности по № доле за каждым на земельный участок № <адрес> <адрес> и по № доле в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. <адрес> <адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В период брака сторонами были приобретены № доли в праве на земельный участок № д. <адрес> <адрес> и жилой <адрес>. <адрес> <адрес>, право собственности на которые зарегистрировано на имя ответчика. Истец просит признать доли супругов в праве на спорное имущество равными.
Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснив, что имущество является совместно нажитым.
Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, представила письменный отзыв, пояснив, что истец вправе претендовать на № доли в праве на земельный участок и № долей в праве на жилой дом, поскольку фактически при покупке доли земельного участка и жилого дома супругами ФИО1 состоялся обмен, а не купля-продажа. Спорное имущество приобретено ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи за цену № рубля. В день приобретения спорных долей земельного участка и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ у того же нотариуса ФИО4, по его утверждению, продал принадлежавшее ему лично, приобретенное в порядке наследования после смерти отца недвижимое имущество – № долю жилого дома и земельный участок № в <адрес> за № рубля. На деньги от продажи личного имущества ответчика, по его утверждению, было приобретено спорное имущество. Разница между ценой проданного и приобретенного имущества составила № рублей, только эту сумму можно считать совместно нажитым имуществом, доля истца ФИО1 составляет половину этих средств, что составляет № долей спорного земельного участка и № долей в праве на жилой дом.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетеля ФИО1, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений.
Статьями 34, 38 СК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Согласно постановлению Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998 г. № 15 «О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества определяется на момент рассмотрения дела. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак (ст. 36 СК РФ).
При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд, в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ, может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов.
Согласно постановлению Пленума ВС РФ № 6 и Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 г. «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, СВЯЗАННЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ЧАСТИ ПЕРВОЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено справкой ЗАГС о заключении брака (л.д. 8). Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи № судебного участка Наро-Фоминского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Спорные № доли в праве на земельный участок и спорные жилой дом принадлежат ФИО4 на основании договора купли-продажи доли земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-15).
Действительно, в тот же день ДД.ММ.ГГГГ между Новиковым С.В. и ФИО15 ФИО13 был заключен договор купли-продажи земельного участка с долей жилого дома в д. Тимонино, по которому Новиков С.В. продал ФИО14 принадлежащий ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону земельный участок с размещенной на нем ? долей жилого дома.
Однако, представленный договор купли-продажи земельного участка и доли жилого дома в д. Тимонино не подтверждает того, что денежные средства от продажи личного имущества ответчика были потрачены в приобретение спорного имущества. Истец в судебном заседании данное обстоятельство отрицала. Свидетель ФИО1 в судебном заседании подтвердила, что денежные средства по договору купли-продажи она продавцу Новикову С.В. не передавала за купленное имущество.
Согласно ст. 454 Гражданского кодекса РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется предать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 549 ГК РФ).
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (ст. 551 ГК РФ).
В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
По письменному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО5и Новиковым С.В., удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО6, зарегистрированному в реестре за №, Новиков С.В. являлся покупателем, передавшим денежные средства продавцу. Указанный договор, заключенный в письменной форме, не оспорен, не признан недействительным. По условиям договора расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора (п. 2.4). В силу ст. 60 ГПК РФ, условия договора не могут подтверждаться никакими другими доказательствами, кроме условий договора, изложенных в письменной форме. Свидетельские показания не могут опровергнуть условия заключенного в письменной форме договора купли-продажи.
Брачный договор между сторонами не заключался, какого либо иного договора при покупке спорного имущества и определении долей в праве между сторонами не заключалось, со слов сторон.
Таким образом, оснований для отступления от равенства долей в праве на спорное имущество не установлено. Имущество приобретено в браке, следовательно, подлежит разделу. Доли супругов, в соответствии с законом, равны.
Для исполнения решения суда о разделе имущества супругов необходимо прекращение права собственности ответчика на спорное имущество.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, и не подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право собственности Новикова С.В. на № доли в праве на земельный участок № д. Тимонино <адрес> площадью № кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № и жилой <адрес>. <адрес> <адрес>.
Признать за Новиковым С.В. и Новиковой О.Н. право общей долевой собственности в равных долях по № доле за каждым на земельный участок № д<адрес> <адрес> площадью № кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, по № доле за каждым на жилой <адрес>. <адрес> <адрес> «№».
Взыскать с Новикова С.В. в пользу Новиковой О.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере №.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решений в окончательной форме.
Судья