Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Наро-Фоминский городской суд <адрес>, в составе председательствующего федерального судьи Ефимовой Е.П., при секретаре судебного заседания Жабреевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-218\11 по иску Кузнецова НН, Кузнецовой ТВ к Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес>, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м. за каждым, из состава земель городского поселения для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование иска истец Кузнецов Н.Н. указывает на то, что он является собственником № долей жилого дома по адресу: <адрес> основании свидетельства о праве по наследству по закону от ДД.ММ.ГГГГ, определения Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, также ему принадлежит № долей жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выдано свидетельство о регистрации права. Истцу Кузнецовой Т.В. принадлежит № долей жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о регистрации права. ФИО6 принадлежит № долей жилого дома по адресу: <адрес>,г.Наро-Фоминск, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о регистрации права. Часть дома, принадлежащая истцам, расположена на земельном участке площадью № кв.м. Совладельцем жилого дома является ФИО1, ей принадлежит № долей жилого дома. Порядок пользования земельным участком сложился на протяжении длительного времени. Установлен разделительный забор. Порядок пользования определен судом.
В судебное заседание истцы не явился, просили рассмотреть дело без их участия.
ФИО2-Фоминского муниципального района <адрес> в судебное заседание
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец Кузнецов Н.Н. является собственником № долей жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве по наследству по закону от ДД.ММ.ГГГГ, определения Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), также ему принадлежит № долей жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), выдано свидетельство о регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Кузнецова Т.В. является собственником № долей жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), выдано свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
ФИО6 является собственником № долей жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), выдано свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Согласно определения Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования земельным участком (л.д. №).
Согласно учетной карточке земельного участка № его площадь составляет № кв.м. (л.д. №). Актом согласования местоположения границы земельного участка подтверждается, что споров по границам участка нет (л.д. №).
Согласно выписке из постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7, владельцу № части жилого <адрес>, предоставлен бесплатно в собственности земельный участок площадью № кв.м. На основании данного постановления ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю площадью № кв.м., ФИО8 выдано свидетельство на право собственности на землю, площадью № кв.м.
В силу ст. 59 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В силу п.3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Согласно ст. 3 ст. 4 Закона РФ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» предоставление в собственность земельных участков, ранее переданных им в постоянное пользование сроком не ограничивается, граждане, фактически пользующиеся не надлежаще оформленными и не зарегистрированными земельными участками с расположенными на них жилыми домами, вправе приобрести их бесплатно.
В соответствии с п. 9.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как следует из материалов дела, правопредшественники истцов длительное время пользовались участком при доме, т.е. требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кузнецова НН, Кузнецовой Т В, ФИО6 -удовлетворить.
Признать право собственности за Кузнецовым НН № доли на земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из земель городского поселения для индивидуального жилищного строительства в границах учетной карточки, составленной ООО «<данные изъяты>».
Признать право собственности за Кузнецовой Т № доли на земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из земель городского поселения для индивидуального жилищного строительства в границах учетной карточки, составленной ООО «<данные изъяты>».
Признать право собственности за ФИО6 № доли на земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из земель городского поселения для индивидуального жилищного строительства в границах учетной карточки, составленной ООО «<данные изъяты>».
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.
Судья: Е.П. Ефимова