РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе федерального судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Анискиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1310/11 по иску МУП «Жилкомбытстрой-Молодежный» к Козлову В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Жилкомбытстрой-Молодежный», уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к ответчику Козлову В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> размере № коп.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал, уточнив размер требований с учетом сроков исковой давности.
Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, не известил суд об уважительности причин неявки в судебное заседание.
Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ст. 167 ГПК РФ
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч. 1-4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Согласно ст. ст. 65, 67 Жилищного кодекса РФ наймодатель по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Полномочия истца на взыскание задолженности с собственников (нанимателей) помещений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подтверждены договором № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирными домами <адрес> на предоставление услуг и работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Ответчик является собственником жилого помещения и зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги (л.д. 12, 13).
За ответчиком на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая, согласно уточненным исковым требованиям, составляет №., а также пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере №., итого № коп. До настоящего времени задолженность не погашена.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Козлова В.А. в пользу МУП «Жилкомбытстрой-Молодежный» задолженность в размере №, пени в размере №. и № коп. расходов по оплате государственной пошлины, а всего № коп.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения.
Судья: