Дело № 2-136/10г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г.
Наро-Фоминский городской суд Московской области
в составе : председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.
при секретаре Сухаревой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Бориса Андреевича к УФРС по Московской области о признании незаконным отказа в регистрации права собственности на жилой дом и компенсации морального вреда и материального ущерба в размере Номер обезличен рублей,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском о признании незаконным отказа в регистрации права собственности на жилой дом.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена г. принадлежит на праве собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: : ..., ..., ... ..., ... ....
Решением наро-Фоминского горсуда от Дата обезличена. был произведен раздел жилого дома, а решением суда от Дата обезличенаг. –прекращена долевая собственность.
Обратившись в УФРС по МО с заявлением о регистрации своего права собственности на часть жилого дома, получил уведомление о приостановлении, а затем отказ в государственной регистрауции, мотивированный тем, что им не предствлен документ, подтверждающий возникновение права собственности на объект недвижимого имущества.
Считает данный отказ незаконным.
Кроме того, просит взыскать с ответчика моральный и материальный вред в размере Номер обезличен рублей, не разграничивая суммы морального вреда и материального ущерба.
В судебном заседании истец свои требования поддержал и просил суд удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика Петрашкевич А.В., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг., действительной до Дата обезличена., иск не признала, представила письменный отзыв на иск, в котором указывает на то, что истец не представил для регистрации своего права на объект недвижимости соответствующие правоустанавливающие документы, в связи с чем ему на законных основаниях было отказано в регистрации права.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что истец являлся собственником Номер обезличен долей жилого дома, расположенного по адресу :..., ..., ..., ....
Решением Наро-Фоминского городского суда от Дата обезличена г. жилой дом был разделен и истцу выделена часть дома в натуре.
Решением Наро-Фоминского городского суда от Дата обезличена г., общая долевая собственность на указанный жилой дом прекращена. Согласно расписке от Дата обезличена г., истец подал заявление о государственной регистрации права собственности на выделенную часть жилого дома, приложив к заявлению только свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом ФИО4 Дата обезличена г., других документов в УФРС по Московской области истцом представлено не было.
Указанное свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом ФИО4 Дата обезличена подтверждает право истца только на Номер обезличен долю спорного жилого дома.
Правоустанавливающих документов об увеличении доли до Номер обезличен долей и судебных постановлений о разделе дома и прекращении общей собственности не было приложено к заявлению.
Дата обезличена г. государственная регистрация была приостановлена в силу отсутствия необходимых для регистрации правоустанавливающих документов, Дата обезличена г. истцу было отказано в государственной регистрации по тем же основаниям.
В силу п.1 ст. 17 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от.21.07.1997 г. № 122 Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
свидетельства о праве на наследство;
вступившие в законную силу судебные акты;
акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;
иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.
Поскольку отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований о признании незаконным отказа в регистрации права собственности на объект недвижимости, то также не имеется оснований для удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда и материального ущерба.
Кроме того, истцом не разграничены суммы морального вреда и материального ущерба, а также не представлено доказательств, подтверждающих нравственные страдания и материальный ущерб.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что действия ответчика правомерны, оснований для удовлетворения иска не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Волкова Бориса Андреевича к УФРС по Московской области о признании незаконным отказа в регистрации права собственности на жилой дом и компенсации морального вреда и материального ущерба в размере Номер обезличен рублей отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд.
Судья Чепурина Л.Н.