О сохранении квартиры в перепланированном состоянии

Дело № 2-1313/2011 года

РЕШЕНИЕ

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Лучко Ю.А.,

при секретаре Ермолаева Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова Анатолия Борисовича к Администрации городского поселения Наро-Фоминск, о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, находящегося по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании отсутствовал, о явке извещен надлежащим образом, о дне, времени и месте слушания дела, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик – Администрация городского поселения Наро-Фоминск извещены надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст. ст. 25, 26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что нанимателем квартиры <адрес>, является истец Мельников Анатолий Борисович.

В указанной квартире произведена самовольная перепланировка:

- возведение в ненесущей перегородке дверного проема между кухней № и ванной №;

- демонтаж дверного проема между ванной и коридором и возведение на его месте ненесущей перегородки;

- демонтаж и возведение ненесущей перегородки с дверным проемом между коридором и туалетом, с целью увеличения площади туалета №;

- демонтаж и возведение ненесущей перегородки и дверного проема между коридором № и жилой комнатой №, с целью уменьшения жилой площади комнаты №;

- возведение проема в коридоре №, с целью организации коридора №.

Указанная перепланировка не затрагивает капитальные (несущие) стены, тем самым не создается угроза жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением МУП « Архитектура-Проект-Сервис » <адрес>. Права и законные интересы граждан не нарушены угроза жизни и здоровью не создана.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мельникова Анатолия Борисовича удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру <адрес>, в перепланированном состоянии, общей площадью № кв.м., из нее жилой № кв.м., подсобной № кв.м., согласно поэтажному плану квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.

Судья: Ю.А. Лучко