Наро-Фоминский городской суд
Московской области
Именем Российской Федерации
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
по делу № 2-601/11
г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ
Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Заволодько Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания ЖКХ» к Ластычевой Наталье Юрьевне, Ластычеву Сергею Николаевичу, Ластычеву Юрию Николаевичу о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги и пеней
установил:
ОАО «Управляющая компания ЖКХ» обратилось в суд с иском к Ластычевой Наталье Юрьевне, Ластычеву Сергею Николаевичу, Ластычеву Юрию Николаевичу о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги и пеней.
Истец в судебное заседание явился, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме, взыскать с ответчиков солидарно задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную и не полную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., госпошлину за подачу иска в суд в размере <данные изъяты> руб. Свои требования основывает на том, что ответчики проживают на условиях социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, но с ДД.ММ.ГГГГ года не выполняют предусмотренные законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Латычева Н.Ю., Ластычев С.Н., Ластычев Ю.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Дело рассматривается в порядке заочного производства.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Ластычеву Н.В. на семью в составе 3 человек (он, жена Ластычева Н.Ю., сын Ластычев С.Н.) на вышеуказанное жилое помещение Наро-Фоминской КЭЧ района ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер.
В настоящее время в квартире проживают 3 человека Ластычева Н.Ю., Ластычев С.Н. и Ластычев Ю.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ОАО «УК ЖКХ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Из объяснений истца следует, что с ДД.ММ.ГГГГ году ответчики обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняли. Данное обстоятельство подтверждается также лицевым счетом на квартиру, выданным ОАО «УК ЖКХ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с договором управления многоквартирными домами городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района Московской области на предоставление услуг и работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, заключенному между администрацией городского поселения Наро-Фоминск и ОАО «УК ЖКХ» ДД.ММ.ГГГГ за № 1, ОАО «УК ЖКХ» является наймодателем жилых помещений в отношении граждан, проживающих в многоквартирных домах муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст. 67, 68 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Таким образом, внесение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя жилого помещения и членов его семьи, пользующихся жилым помещением и коммунальными услугами, а невыполнение данной обязанности влечет их солидарную ответственность.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по платежам за жилое помещение и предоставленные ОАО «УК ЖКХ» коммунальные услуги составила <данные изъяты> руб., размер пени за несвоевременную и не полную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб., что подтверждается лицевым счетом на жилое помещение, расчетом задолженности и пени, составленными ОАО «УК ЖКХ».
На основании вышеизложенного, исковые требования истца являются правомерными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
Таким образом, взысканию с ответчика подлежат судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 2380,21 руб., что подтверждается платежным поручением от 19.10.2010 (л. д. № 23).
В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 45, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования ОАО «Управляющая компания ЖКХ» к Ластычевой Наталье Юрьевне, Ластычеву Сергею Николаевичу, Ластычеву Юрию Николаевичу о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную и не полную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Взыскать солидарно с Ластычевой Натальи Юрьевны, Ластычева Сергея Николаевича, Ластычева Юрия Николаевича в пользу ОАО «Управляющая компания ЖКХ» задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную и не полную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., госпошлину за подачу иска в суд в размере <данные изъяты> руб.
Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Козленкова