Наро-Фоминский городской суд
Московской области
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
по делу № 2-1446/11
г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ
Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Заволодько Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торгашова Александра Петровича к Синюгиной Надежде Петровне и Торпачевой Елене Петровне об установлении границ земельных участков, по встречному иску Синюгиной Надежды Петровны и Торпачевой Елены Петровны к Торгашову Александру Петровичу об установлении границ земельных участков
установил:
Торгашов Александр Петрович обратился в суд с иском к Синюгиной Надежде Петровне и Торпачевой Елене Петровне об установлении границ земельных участков при жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>
Синюгина Надежда Петровна и Торпачева Елена Петровна обратились в суд со встречным иском к Торгашову Александру Петровичу об установлении границ земельных участков.
В судебное заседание Торгашов А.П. не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Свои требования основывает на том, что ему, Синюгиной Н.П. и Торпачевой Е.П. принадлежат на праве собственности земельные участки при доме, границы которых не определены в натуре и не согласованы собственниками.
В судебное заседание ответчики Синюгина Н.П., Торпачева Е.П. и их представитель явились, просят установить границы принадлежащих им и Торгашову А.П. земельный участков, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>. В обоснование своих требований ссылаются на то, что также желают установить границы земельных участков при жилом доме в соответствии с площадью земельных участков по правоустанавливающим документам и разделом жилого дома.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования Торгашова А.П., Синюгиной Н.П., Торпачевой Е.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что стороны по делу являются собственниками земельных участков при жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>
Торгашову А.П. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м для ведения личного подсобного хозяйства на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного <адрес> Наро-Фоминского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ № (т. 1 л.д. 94).
Синюгиной Н.П. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м для ведения личного подсобного хозяйства на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного <адрес>с Наро-Фоминского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ № (т. 1 л. д. № 52).
Торпачевой Е.П. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м для ведения личного подсобного хозяйства на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Крюковским с/с Наро-Фоминского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ № (т. 1 л. д. № 51).
ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение Наро-Фоминского городского суда Московской области по иску Торгашова Александра Петровича к Синюгиной Надежде Петровне и Торпачевой Елене Петровне о выделе доли жилого дома, установлении границ земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу в части прекращения права общей долевой собственности на жилой дом и выделе долей в натуре. Раздел жилого дома произведен судом по варианту № заключения комиссии экспертов № № Наро-Фоминского филиала ГУП МО «МОБТИ».
До настоящего времени границы земельных участков при жилом доме не определены в натуре, межевание земельных участков не проводилось, стороны по делу желают установить границы земельных участков в соответствии с площадью земельных участков, указанной в правоустанавливающих документах и с учетом произведенного вышеуказанным решением Наро-Фоминского городского суда Московской области раздела жилого дома.
В связи с чем, по ходатайству сторон определением суда назначена землеустроительная экспертиза. Истец по первоначальному иску Торгашов А.П., уведомленный надлежащим образом экспертами, от участия в экспертизе уклонился.
Определением суда при назначении землеустроительной экспертизы сторонам по делу было разъяснено, что в соответствии с ч. 2 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Согласно заключению эксперта независимого экспертно-консультационного центра <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № определены границы земельных участков, принадлежащих сторонам по делу в соответствии с площадью земельных участков, указанной в правоустанавливающих документах, и с учетом произведенного вышеуказанным решением суда раздела жилого дома.
В соответствии с заключением эксперта Торгашову А.П. выделяется участок площадью 400 м? в следующих границах:
от т.1, совпадающей с крайней левой точкой зафасадной межи, вправо по существующему ограждению зафасадной межи на 16, 31 м в т.2;
от т.2 под углом 88? на 14, 76 м в т.3 (находится на расстоянии 1,0 м от стены строения лит. а);
от т.3 влево под внешним углом 99? параллельно стене строения лит. а на 8,25 м в т.4 (находится на расстоянии 1,43 м от угла строения лит. а);
от т.4 вправо параллельно стене строения лит. а и лит. А под углом 91? на 6,32 м в т.5);
от т.5 вправо под углом 128? на 1,29 м в т.6 (совпадает с внутренним углом строения лит. а1 и лит. А);
от т.6 по внутренним разделительным границам дома в соответствии с вариантом №4 раздела дома в т.7 (совпадает с внутренним углом строения лит. а2 и лит. А);
от т.7 влево под углом 42? к стене строения лит. а2 на 1,89 м в т.8 (находится на существующем внутреннем ограждении);
от т.8 по существующему внутреннему ограждению между участками на 15, 51 м в т.9 (находится за существующим ограждением на линии левой межи);
от т.9 вправо под углом 92? практически по существующему ограждению левой межи на 19,96 м в т.1.
Синюгиной Н.П. выделяется участок площадью 1500 м? в следующих границах:
от т.10, совпадающей с крайней правой точкой фасадной межи, продолжая вправо фасадную межу, вдоль дороги на 5, 34 м в т.11 до существующего деревянного столба;
от т.11 влево под углом 74? на 34, 84 м в т.12 (совпадает с существующим металлическим столбом);
от т.12 под углом 176? на 11, 12 м в т.13 (совпадает с существующим металлическим столбом);
от т.13 влево под углом 154? на 13, 48 м в т.14 (совпадает с крайней правой точкой зафасадной межи);
от т.14 по существующему ограждению зафасадной межи под углом 123? на 19, 04 м в т.2 (находится на существующем ограждении);
от т.2 под углом 88? на 14, 76 м в т.3 (находится на расстоянии 1,0 м от стены строения лит. а);
от т.3 влево под внешним углом 99? параллельно стене строения лит. а на 8, 25 м Вт.4 (находится на расстоянии 1,43 м от угла строения лит. а);
от т.4 вправо параллельно стене строения лит. а и лит. А под углом 91? на 6,32 м в т.5);
от т.5 вправо под углом 128? на 1, 29 м в т.6 (совпадает с внутренним углом строения лит. а1 и лит. А);
от т.6 по внутренним границам дома в соответствии с вариантом №4 раздела дома в т.15 (находится на расстоянии 5,22 м от угла строения лит. а1);
от т.15 под прямым углом к стене строения лит. А на 1, 00 м в т.16;
от т.16 вправо под углом 90? параллельно стене строения лит. а2 и лит. А на 5,74 м в т.17;
от т.17 влево под углом 89? на 20, 93 м в т.18 (находится на существующем ограждении фасадной межи);
от т.18 влево под углом 93? по существующему ограждению фасадной межи на 32,30 м в т.10.
Торпачевой Е.П. выделяется участок площадью 400м? в следующих границах:
от т.19, совпадающей с крайней левой точкой фасадной межи по существующему ограждению левой межи на 25, 98 м в т.9 (т.9 находится за ограждением);
от т.9 вправо практически по существующему внутреннему ограждению на 15, 51 м в т.8 (находится на существующем ограждении);
от т.8 вправо под углом 138? на 1, 89 м в т.7 (т.7 совпадает с внутренним углом строения лит.а2 и лит. А);
от т.7 по внутренним границам дома в соответствии с вариантом №4 раздела дома в т.15 (находится на расстоянии 5, 22 м от угла строения лит.а1);
от т.15 под прямым углом к стене строения лит. А на 1, 00 м в т.16;
от т.16 вправо под углом 90? параллельно стене строения лит. а2 и лит. А на 5, 74 м в т.17;
от т.17 влево под углом 89? на 20, 93 м в т.18 (находится на существующем ограждении фасадной межи);
от т.18 вправо под углом 87? по существующему ограждению фасадной межи на 13, 69 м в т.19.
Администрация сельского поселения Ташировское Наро-Фоминского муниципального района Московской области подтвердила соответствие предложенного варианта раздела земельного участка правоустанавливающим документам, отсутствие захвата земель общего пользования и споров по границам земельных участков, смежными с землями общего пользования (т. 2 л.д. № 93).
Таким образом, определенный экспертами вариант раздела земельного участка соответствует указанной в правоустанавливающих документах площади земельных участков, принадлежащих сторонам по делу, а также произведенному вышеуказанным решением суда разделу жилого дома, учитывает интересы сторон по делу.
На основании изложенного, исковые требования Торгашова А.П., Синюгиной Н.П., Торпачевой Е.П. являются правомерными и подлежат удовлетворению.
В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования Торгашова Александра Петровича к Синюгиной Надежде Петровне и Торпачевой Елене Петровне об установлении границ земельного участка и исковые требования по встречному иску Синюгиной Надежды Петровны и Торпачевой Елены Петровны к Торгашову Александру Петровичу об установлении границ земельных участков.
Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Торгашову А.П. общей площадью <данные изъяты> кв. м в следующих границах:
от т.1, совпадающей с крайней левой точкой зафасадной межи, вправо по существующему ограждению зафасадной межи на 16, 31 м в т.2;
от т.2 под углом 88? на 14, 76 м в т.3 (находится на расстоянии 1,0 м от стены строения лит. а);
от т.3 влево под внешним углом 99? параллельно стене строения лит. а на 8,25 м в т.4 (находится на расстоянии 1,43 м от угла строения лит. а);
от т.4 вправо параллельно стене строения лит. а и лит. А под углом 91? на 6,32 м в т.5);
от т.5 вправо под углом 128? на 1,29 м в т.6 (совпадает с внутренним углом строения лит. а1 и лит. А);
от т.6 по внутренним разделительным границам дома в соответствии с вариантом №4 раздела дома в т.7 (совпадает с внутренним углом строения лит. а2 и лит. А);
от т.7 влево под углом 42? к стене строения лит. а2 на 1,89 м в т.8 (находится на существующем внутреннем ограждении);
от т.8 по существующему внутреннему ограждению между участками на 15, 51 м в т.9 (находится за существующим ограждением на линии левой межи);
от т.9 вправо под углом 92? практически по существующему ограждению левой межи на 19,96 м в т.1.
Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: Московская обл., Наро-Фоминский р-н, сельское поселение Ташировское, д. Слепушкино, д. 24, принадлежащего на праве собственности Синюгиной Н.П. общей площадью 1500 кв. м в следующих границах:
от т.10, совпадающей с крайней правой точкой фасадной межи, продолжая вправо фасадную межу, вдоль дороги на 5, 34 м в т.11 до существующего деревянного столба;
от т.11 влево под углом 74? на 34, 84 м в т.12 (совпадает с существующим металлическим столбом);
от т.12 под углом 176? на 11, 12 м в т.13 (совпадает с существующим металлическим столбом);
от т.13 влево под углом 154? на 13, 48 м в т.14 (совпадает с крайней правой точкой зафасадной межи);
от т.14 по существующему ограждению зафасадной межи под углом 123? на 19, 04 м в т.2 (находится на существующем ограждении);
от т.2 под углом 88? на 14, 76 м в т.3 (находится на расстоянии 1,0 м от стены строения лит. а);
от т.3 влево под внешним углом 99? параллельно стене строения лит. а на 8, 25 м Вт.4 (находится на расстоянии 1,43 м от угла строения лит. а);
от т.4 вправо параллельно стене строения лит. а и лит. А под углом 91? на 6,32 м в т.5);
от т.5 вправо под углом 128? на 1, 29 м в т.6 (совпадает с внутренним углом строения лит. а1 и лит. А);
от т.6 по внутренним границам дома в соответствии с вариантом №4 раздела дома в т.15 (находится на расстоянии 5,22 м от угла строения лит. а1);
от т.15 под прямым углом к стене строения лит. А на 1, 00 м в т.16;
от т.16 вправо под углом 90? параллельно стене строения лит. а2 и лит. А на 5,74 м в т.17;
от т.17 влево под углом 89? на 20, 93 м в т.18 (находится на существующем ограждении фасадной межи);
от т.18 влево под углом 93? по существующему ограждению фасадной межи на 32,30 м в т.10.
Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: Московская обл., Наро-Фоминский р-н, сельское поселение Ташировское, д. Слепушкино, д. 24, принадлежащего на праве собственности Торпачевой Е.П. общей площадью 400 кв. м в следующих границах:
от т.19, совпадающей с крайней левой точкой фасадной межи по существующему ограждению левой межи на 25, 98 м в т.9 (т.9 находится за ограждением);
от т.9 вправо практически по существующему внутреннему ограждению на 15, 51 м в т.8 (находится на существующем ограждении);
от т.8 вправо под углом 138? на 1, 89 м в т.7 (т.7 совпадает с внутренним углом строения лит.а2 и лит. А);
от т.7 по внутренним границам дома в соответствии с вариантом №4 раздела дома в т.15 (находится на расстоянии 5, 22 м от угла строения лит.а1);
от т.15 под прямым углом к стене строения лит. А на 1, 00 м в т.16;
от т.16 вправо под углом 90? параллельно стене строения лит. а2 и лит. А на 5, 74 м в т.17;
от т.17 влево под углом 89? на 20, 93 м в т.18 (находится на существующем ограждении фасадной межи);
от т.18 вправо под углом 87? по существующему ограждению фасадной межи на 13, 69 м в т.19.
Взыскать с Торгашова Александра Петровича в пользу <данные изъяты>» расходы на проведение землеустроительной экспертизы в размере 15330 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Козленкова