РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена года город Наро-Фоминск Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего федерального судьи Ефимовой Е.П., при секретаре судебного заседания Лапиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Йорхолт Ольги Федоровны к Администрации Наро-Фоминского муниципального района, Полищук Петру Антоновичу о признании недействительным постановления и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, и по встречному исковому заявлению Полищук Петра Антоновича к Йорхолт Ольге Федоровне о признании свидетельства о праве собственности и постановления недействительными, У С Т А Н О В И Л: Йорхолт Ольга Федоровна обратилась в Наро-Фоминский городской суд ... с указанными исковыми требованиями, мотивируя их следующим. Дата обезличена года на основании решения Петровского с/с Гараниной Ольге Федоровне, далее Йорхолт О.Ф. (истице) было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок Номер обезличен под строительство индивидуального жилого дома по адресу: ..., ..., д. Афинеево, .... После повторного обращения истицы в Петровскую с/а, в связи с допущенной ошибкой администрацией при вынесении Постановления о выделении земельного участка в собственность, Петровская с/а своим постановлением Номер обезличен от Дата обезличена года повторно подтвердила право истицы на земельный участок по указанному адресу. Истица указывает на то, что поскольку длительное время она проживала с мужем за границей, начать строительство на данном земельном участке сразу после принятия указанного постановление не представилось возможным. Истица указывает, что собственник соседнего земельного участка – Полищук П.А. самовольно захватил принадлежащий ей земельный участок, а затем, введя в заблуждение Администрацию Петровского с/о оформил данный земельный участок во владение, в соответствии с постановлением Номер обезличен от Дата обезличена года и присвоил ему новый почтовый адрес - Номер обезличена. Истица указывает, что она вернулась в Российскую Федерацию в 2007 году, тогда и обнаружила о захвате ответчиком принадлежащего ей земельного участка. Представив в регистрирующий орган ранее полученное свидетельство о праве собственности на землю от Дата обезличена года и постановление Главы Петровской с/а Номер обезличен от Дата обезличена года, Йорхолт О.Ф. Дата обезличена года получила свидетельство о государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., д. Афинеево, .... Йорхолт О.Ф. просит суд: признать недействительным постановление Номер обезличен от Дата обезличена года Администрации Петровского с/о на основании которого земельный участок, принадлежавший ей по праву собственности передан во владение Полищук П.А., истребовать из незаконного владения Полищук П.А. указанный земельный участок и возвратить его истице, взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины. В Наро-Фоминский городской суд ... обратился Полищук Петр Антонович со встречными исковыми требованиями к Йорхолт Ольге Федоровне, который мотивирует свои требования следующим: в свидетельстве о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года имеется ссылка на решение Петровского с/с народных депутатов ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен, однако в данном решении сведений о выделении Гараниной О.Ф. (ответчице по встречному иску) этого земельного участка не имеется. Данное свидетельство о праве собственности на землю Глава Петровской с/а ... А.К. Посвежинный не подписывал. В постановлении Петровской с/а ; 451 от Дата обезличена года об отводе земельного участка Йорхолт О.Ф. указано, что ей необходимо оформить свидетельство о праве собственности на землю в земельном комитете ..., как это было предусмотрено Указом Президента РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, однако Йорхолт О.Ф. этого сделано не было, в связи с чем, документы, подтверждающие ее право собственности на землю выданные после вступления в законную силу указа без регистрации в районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству являются недействительными. По мнению истца по встречному иску Йорхолт О.Ф. не приобрела право на спорный земельный участок, в связи с чем Постановлением Главы администрации Петровского с/о Номер обезличен этот земельный участок был предоставлен ему. Таким образом, Полищук П.А. просит суд признать свидетельство о собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, выданное на имя Гараниной О.Ф. и постановление главы Петровской сельской администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен недействительными; признать недействительной запись регистрации в ЕГРП от Дата обезличена года, а также выданное на основании этой записи свидетельство о государственной регистрации права собственности на имя Йорхолт О.Ф.. Истица по первоначальному иску и ответчица по встречным исковым требованиям в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на встречное исковое заявление. Ответчик по первоначальному иску и истец по встречным требованиям в судебное заседание явился, с требованиями истца по первоначальному иску не согласен. Представитель ответчика по первоначальному иску Администрации Наро-Фоминского района Московской области в судебное заседание не явился, извещены. Представитель 3-его лица Администрации городского поселения г. Апрелевка Московской области в судебное заседание не явился, извещены. Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что первоначальные и встречные исковые требования не основаны на законе и не подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего. В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года за Номер обезличен было принято постановление Главы Администрации Петровской сельской администрации о закреплением за Полищук П.А. земельного участка размером Номер обезличен га в д. Афинеево у ... в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Дата обезличена года состоялось постановление Главы Администрации Петровского сельского округа ... ... за Номер обезличен о закреплении за Полищук Петром Антоновичем земельного участка Номер обезличена площадью 0,06 га во владение для ведения подсобного хозяйства из земель населенного пункта д. Афинеево. Дата обезличена года состоялось постановление Главы администрации Петровского сельского округа ... ... за Номер обезличен, которым были внесены изменения в постановление Номер обезличен от Дата обезличена года, было постановлено читать его в следующей редакции: закрепить за гр. Полищук П.А. земельный участок Номер обезличенА площадью 0,06 га в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений в д. Афинеево. Истицей была предоставлена копия свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен в отношении земельного участка площадью 0,06 га в д. Афинеево, ..., как усматривается из данного документа, он подписан Главой администрации А.К. Посвежинный. Согласно ответу на судебный запрос, полученному от Главы городского поселения Калининец (ранее – Петровского сельского округа), в свидетельстве о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного на имя Гараниной О.Ф. стоит подпись не А.К. Посвежинного л.д. 42). Согласно ответу на судебный запрос, полученному от Главы городского поселения Калининец (ранее – Петровского сельского округа), свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, выданное на имя Гараниной О.Ф. подписано Ефремовым А.В., который работал в указанный период заместителем Главы Администрации Петровского сельского Совета Наро-Фоминского района Московской области и имел полномочия на подписание свидетельств на право собственности на землю. Из письма, полученного из Муниципального учреждения «Наро-Фоминский районный архив» от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что в постановлении главы администрации Петровского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года сведений о закреплении земельного участка и выдаче свидетельства на землю Гараниной Ольге Федоровне по дер. Афинеево, дом Номер обезличен не имеется л.д. 13). Согласно письму МУП «Архитектура и строительство» от Дата обезличена года Номер обезличен, в архиве предприятия отсутствует проект планировки и застройки территории д. Афинеево г.п. Апрелевка Дата обезличена года было принято Постановление за Номер обезличен об отводе Йорхорт О.Ф. земельного участка размером 0Номер обезличен га в собственность в ... за подписью Главы Петровской сельской Администрации ... .... Как усматривается из выкопировки из плана дер. Афинеево ..., имеется земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. за Номер обезличен, принадлежащий Сергееву Виктору Петровичу на основании постановления Главы администрации Петровского с/с Номер обезличен от Дата обезличена года. Также, согласно Постановлению Главы Городского поселения Апрелевка ... в д. Афинеево имеется участок Номер обезличен, переданный в собственность гр. Михеева Владимира Дмитриевича. Таким образом, судом установлено, что в д. Афинеево ... имеется несколько земельных участков под Номер обезличен, при этом истицей не представлено суду доказательств того обстоятельства, что земельный участок, в отношении которого ею заявляются исковые требования, находится в границах земельного участка ответчика, план участка истицей не предоставлен, участок на который она ссылается на местности не определен. В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Согласно ст. 11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В настоящем случае, земельный участок, в отношении которого Йорхолт О.Ф. заявляет исковые требования на местности не определен, границы его не установлены, соответственно законные основания для удовлетворения первоначальных исковых требований в части истребования имущества из чужого незаконного владения отсутствуют. Кроме того, поскольку истицей не доказан факт нахождения принадлежащего ей земельного участка в границах земельного участка ответчика, отсутствуют основания для удовлетворения первоначального иска в части признания недействительным постановления Главы Администрации Петровского сельского округа Наро-Фоминского района Московской области за Номер обезличен от Дата обезличена года о закреплении за Полищук Петром Антоновичем земельного участка Номер обезличена из земель населенного пункта д. Афинеево. В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Поскольку Йорхолт О.Ф. не было представлено доказательств в обоснование того довода, что ее право было нарушено ответчиком, законных оснований для удовлетворения ее требований не имеется. Кроме того, Йорхолт О.Ф. были представлены лишь копии документов, на которые она ссылалась как на обоснование своих требований, а в соответствии с ч. 7 ст. 67 ГПК РФ, суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств. Также суд не усматривает законных оснований для удовлетворения встречных исковых Полищук П.А., поскольку судом было установлено, что свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, выданное на имя Гараниной О.Ф. подписано Ефремовым А.В., который работал на тот момент заместителем Главы Администрации Петровского сельского Совета Наро-Фоминского района Московской области и имел полномочия на подписание свидетельств на право собственности на землю. Кроме того, действующее гражданское законодательство содержит перечень оснований для признания сделок недействительными. При этом свидетельство о собственности в отношении объекта недвижимого имущества сделкой в силу закона не является, согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» рассматривается как правоустанавливающий документ. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не предусматривает оснований для признания правоустанавливающего документа недействительным, содержит перечень оснований, по которым запись внесенная в ЕГРП подлежит погашению, однако спорная ситуация к перечню подобных оснований не относится, кроме того, истец по встречному иску не ставит вопрос о погашении записи, внесенной в ЕГРП Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако, истцами по первоначальному и встречному искам не было представлено доказательств в обоснование заявленных требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении искового заявления Йорхолт Ольги Федоровны к Администрации Наро-Фоминского муниципального района, Полищук Петру Антоновичу о признании недействительным постановления и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения – отказать. В удовлетворении встречных исковых требований Полищук Петра Антоновича к Йорхолт Ольге Федоровне о признании свидетельства о праве собственности и постановления недействительными - отказать. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня вынесения решения суда в окончательной форме. Судья: Е.П. Ефимова