Дело № г.

Именем Российской Федерации

11 апреля 2011 года. г. Наро-Фоминск.

Наро-фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Оболонковой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бернацкого Игоря Юрьевича к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, обозначенный на плане БТИ под лит. № – жилой дом (2-х этажный), лит. № – терраса, лит. № - терраса, находящийся на земельном участке по адресу: <адрес> <адрес> участок №.

Истец обосновал свои требования тем, что является собственником земельного участка, на котором он осуществила постройку жилого дома, который по данным проведенного инвентаризационного учета Наро-Фоминского филиала ГУП МО «МОБТИ» числится под лит. <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Наро-Фоминского района Московской области исковые требования оставила на усмотрение суда.

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и законные интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка, площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 5-7/, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.11-12/, Свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.13/.

В настоящее время, согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ возведен 2-х этажный дом лит. №/л.д. 14-24/.

Суд считает, что требования истца могут быть удовлетворены, поскольку не представлены доказательства того что, сохранение строения нарушает, чьи либо интересы, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Объект недвижимости находится в пределах границ земельного участка принадлежащего истице.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бернацкого Игоря Юрьевича, удовлетворить.

Признать за Бернацким Игорем Юрьевичем право собственности на жилой дом (2-х этажный), обозначенный в техническом паспорте БТИ под лит. № – жилой дом, лит. № – терраса, лит. № – терраса, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.Е. Чертков.