Дело № г.

Именем Российской Федерации

11 апреля 2011 года. г. Наро-Фоминск.

Наро-фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Оболонковой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марастьева Сергея Анатольевича к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, обозначенный на плане БТИ под лит. № (2-х этажный), лит. №, находящийся на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец обосновал свои требования тем, что является собственником земельного участка, на котором он осуществила постройку жилого дома, который по данным проведенного инвентаризационного учета Наро-Фоминского филиала ГУП МО «МОБТИ» числится под лит. №.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Наро-Фоминского района Московской области возражала против удовлетворения требований.

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и законные интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка, площадью № кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>, участок <адрес> что подтверждается согласием собственника о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.17/, Свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.16/.

В настоящее время, согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ возведен 2-х этажный дом лит. №/л.д. 4-15/. Из постановления главы Администрации городского поселения Селятино Наро-Фоминского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № видно, что построенному жилому дому присвоен почтовый адрес /л.д. 18/.

Суд считает, что требования истца могут быть удовлетворены, поскольку не представлены доказательства того что, сохранение строения нарушает, чьи либо интересы, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Объект недвижимости находится в пределах границ земельного участка принадлежащего истице.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Марастьева Сергея Анатольевича, удовлетворить.

Признать за Марастьевым Сергеем Анатольевичем право собственности на жилой дом (2-х этажный), обозначенный в техническом паспорте БТИ под лит. № – жилой дом, лит№ – терраса, лит. № – балкон, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.Е. Чертков.