Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2011 г. г. Наро-Фоминск.

Наро-фоминский городской суд в составе судьи Черткова М.Е., при секретаре Шкуратовой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Околович Анастасии Михайловны к Администрации Наро-фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок № площадью № кв.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании было решено принять её в члены товарищества и выделить ей в пользование данный земельный участок. Считает, что установлено её право пользования данным участком, и она имеет право получить его в собственность бесплатно.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что участок был выделен истице и она имеет право получить участок бесплатно.

Представитель Администрации Наро-фоминского района иск не признала, по заявленным исковым требованиям возражала.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истица является членом СНТ «Рыжково» и владеет, пользуется данным земельным участком, что подтверждается членской книжкой и выпиской из протокола собрания СНТ. Данный участок ранее принадлежал Годунову А.С., который в № году вышел из членов товарищества и передал земельный участок истице Околович А.М. (на тот момент Пихулина), данный участок был предоставлен истице, она была принята в члены СНТ «Рыжково», что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Рыжково» (л.д. 21). Месторасположение, площадь и границы участка описаны и согласованы, что подтверждается, планом СНТ, учетной карточкой и актом согласования границ (л.д. 23-26). Постановлением Главы Администрации Наро-фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден проект планировки и застройки СНТ «Рыжково» (л.д. 27). СНТ «Рыжково» имеет свой Устав и зарегистрировано в качестве юридического лица с № года (л.д. 11-13,17-20). СНТ «Рыжково» земельный участок площадью № га был предоставлен под коллективное садоводство в № году, что подтверждается Госактом на землю и Постановлением Главы Администрации Наро-фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, истица принята в № году в члены СНТ до 2001 года- момента введения в действие ЗК РФ, поэтому имеет право получить в собственность земельный участок бесплатно.

К такому выводу суд пришел на основании следующего. Так согласно ст. 9.1 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»:. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствие с Федеральным законом РФ от 15.04.1998 года №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» со ст. 28 п.4:

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Как следует из контекста п. 4 ст. 28 Федерального закона N 66-ФЗ, в этом случае конкретный вид права гражданина на землю установлен не был. Земельный участок использовался истицей в соответствии с распределением земель в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении.

С заявлением о предоставлении в собственность такого земельного участка истица обращалась к органу местного самоуправления, обладающим правом предоставления соответствующего земельного участка в собственность.

При этом суд считает, поскольку участок был выделен данному садовому товариществу до вступления в законную силу вышеуказанного Закона РФ, что подтверждается Госактом на землю и Постановлением Главы администрации Наро-фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом доводы представителя ответчика о том, что она не имеет права получения участка бесплатно по основанию, что была принята в члены СНТ после вступления вышеуказанного Закона РФ не считает обоснованными, так как в данной статье вышеуказанного Закона РФ прямо не указано, что истица должна была быть членом СНТ до вступления этого Закона РФ в силу. СНТ на момент вступления Закона РФ в силу уже существовало и ему был предоставлен земельный участок. Отсюда суд считает, что требования истицы обоснованны и законны, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Околович Анастасии Михайловны удовлетворить.

Признать за Околович Анастасией Михайловной право собственности на земельный участок № площадью № кв.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> в границах и координатах:

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.Е. Чертков.