РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ефимовой Е.П., при секретаре судебного заседания Волковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1635/10 по исковому заявлению Полубабиной Инны Юрьевны к Полубабину Геннадию Ивановичу, третьи лица ТП в пос. Селятино ОУФМС России по Московской области, ОАО «Управляющая компания ЖКХ», Полубабин Максим Геннадьевич, о признании утратившим право на жилое помещение, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... В квартире по указанному адресу также зарегистрирован Полубабин Максим Генадьевич, сын истицы и Полубабин Геннадий Иванович, брак между которым и истицей расторгнут Дата обезличена года. Истица указывает на то обстоятельство, что ответчик добровольно выехал из указанной квартиры Дата обезличена года, в настоящее время проживает на жилой площади своих родителей в ..., выехав из квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... ответчик забрал все свои вещи и документы. Истица указывает, что ею самостоятельно оплачивается жилье и коммунальные услуги, ответчик участия в данных расходах не принимает, попыток вернуться на указанную жилую площадь не предпринимал, не смотря на то обстоятельство, что с ее стороны препятствий тому не чинилось. Истица и ее представитель в судебное заседание явилась, на требованиях настаивали. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, из представленных письменных возражений на иск усматривается, что не оспаривает того обстоятельства, что добровольно выехал со спорной жилой площади, однако, против удовлетворения иска возражает, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие. Третьи лица ТП в пос. Селятино ОУФМС России по Московской области, ОАО «Управляющая компания ЖКХ», Полубабин Максим Геннадьевич в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Суд, выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Полубабиной Инны Юрьевны подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. Судом установлено, что Полубабина Инна Юрьевна является нанимателем отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... В квартире по указанному адресу также зарегистрированы Полубабин Максим Генадьевич, сын истицы и Полубабин Геннадий Иванович, ответчик. Дата обезличена года брак между Полубабиным Геннадием Ивановичем и Полубабиной Инной Юрьевной был прекращен на основании решения мирового судьи Наро-Фоминского судебного района Номер обезличен судебного участка Московской области от Дата обезличена года л.д. Номер обезличен). Согласно акту проверки фактического проживания, составленного Дата обезличена года комиссией в составе начальника участка ОАО «Управляющая компания ЭКХ», участкового уполномоченного милиции, техника-смотрителя эксплуатирующей организации ОАО «Апрелевка», Полубабин Г.И. с Дата обезличена года по настоящее время в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... не проживает, личных вещей Полубабина Г.И. в квартире нет л.д. Номер обезличен). Дата обезличена года комиссией в том же составе был составлен повторный акт, которым также установлен факт не проживания Полубабина Г.И. в квартире по указанному адресу с Дата обезличена года, отсутствия его личных вещей в данной квартире л.д. Номер обезличен). Материалами гражданского дела, объяснениями истицы подтверждается, что Полубабиной И.Ю. оплачивается жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., ответчик оплату жилья и коммунальных услуг не производит л.д. Номер обезличен). Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 показала, что ей известно о том, что ответчик в Дата обезличена году выехал с жилой площади по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., его личные вещи в квартире отсутствуют, препятствий в проживании по данному адресу ему не чинилось. У суда отсутствуют основания не доверять показаниям данного свидетеля, они последовательны, не противоречивы, согласуются с иными собранными по делу доказательствами. В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Как следует из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Судом установлено, что ответчик добровольно выехал из квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... летом Дата обезличена года, забрав свои личные вещи и документы, в настоящее время проживает на другой жилой площади, ответчик попыток вернуться на указанную жилую площадь не предпринимал, не смотря на то обстоятельство, что со стороны истицы препятствий тому не чинилось. При таких обстоятельствах, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования квартирой по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., снятию с регистрационного учета по данному адресу. При этом суд полагает, что в удовлетворении исковых требований в части признания расторгнутым договора социального найма с ответчиком истице надлежит отказать, в связи с тем, что согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя либо члена его семьи (бывшего члена семьи), соответственно, договор социального найма с момента выезда ответчика считается расторгнутым с ним, основания для разрешения исковых требований в этой части требований не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Полубабиной Инны Юрьевны – удовлетворить. Признать Полубабина Геннадия Ивановича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., со снятием Полубабина Геннадия Ивановича с регистрационного учета по указанному адресу. В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Судья: