Дело №

РЕШЕНИЕ

15 февраля 2011 г. г. Наро-Фоминск

Наро-фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Тарасовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова Д.Ю., Жуковой А.С. к ФГКЭУ «Наро-фоминская КЭЧ района», Департаменту имущественных отношений МО РФ о признании отказа в приватизации незаконным, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с требованием о признании незаконным отказа им в приватизации занимаемой квартиры, признании за каждым из истцов права собственности на 1/4 доли квартиры по адресу <адрес>, прекращении права оперативного управления за Наро-фоминской КЭЧ указанным имуществом. Свои требования обосновывают тем, что зарегистрированы и проживают в жилом помещении, которое было предоставлено Жукову Дмитрию Юрьевичу, как военнослужащему на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Полагают, поскольку первый контракт о прохождении военной службы Жуковым Д. Ю. был заключен до ДД.ММ.ГГГГ года, а выслуга лет составляет более 20 лет, имеют право на приватизацию квартиры.

Представитель истцов требования в судебном заседании поддержал в полном объеме.

Представитель ФГКЭУ «Наро-Фоминская КЭЧ района» против удовлетворения требований возражал, пояснил, что квартира предоставлялась как служебная, о чем указано в договоре найма служебного жилого помещения. Служебные квартиры приватизации не подлежат.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, извещен, просил рассмотреть дело без него.

Заслушав мнения участников процесса, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Истцы зарегистрированы и проживают в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес> (л.д. 11). Спорная квартира была предоставлена Жукову Дмитрию Юрьевичу как военнослужащему на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В мае 2010 года истцы обратились в ФГКЭУ «Наро-Фоминская КЭЧ района» с просьбой заключить с ними договор приватизации занимаемой квартиры, но получили отказ, который считают незаконным.

Согласно ч. 2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В ходе судебного разбирательства факт отнесения спорной квартиры к разряду служебной не нашел своего подтверждения. Так, согласно справки Департамента имущественных отношений Минобороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № оспариваемое жилое помещение по адресу: <адрес> не включено в специализированный жилищный фонд установленным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № порядком.

Кроме того, согласно статьи 15 Закона РФ № 76 –ФЗ от 27.05.1998 г. «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Указанным военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы, предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.

На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются:

военнослужащие, назначенные на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей;

офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после ДД.ММ.ГГГГ, и совместно проживающие с ними члены их семей;

прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившие на военную службу по контракту после ДД.ММ.ГГГГ, и совместно проживающие с ними члены их семей.

Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.

Первый контракт о прохождении службы Жуков Д. Ю. заключил до ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается послужным списком. Военный городок, где проживают истцы, не входит в перечень, имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов ФСБ. (перечень утвержден распоряжением Правительства РФ от 01 июля 2000 года № 752-р с последующими изменениями).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ранее в приватизации истцы не участвовали, в собственности другого жилого помещения не имеют.

Суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований, поскольку представителем ответчика в обоснование своих возражений никаких доказательств не представлено. Обстоятельство того, что спорная квартира отнесена, к специализированному жилищному фонду ничем не подтверждается.

Отсюда отказ в приватизации является необоснованным, спорная квартира подлежит приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать отказ в приватизации квартиры Жукову Д.Ю. незаконным.

Признать за Жуковым Дмитрием Юрьевичем, Жуковой Анной Сергеевной, Жуковой Марией Дмитриевной, Жуковым Иваном Дмитриевичем право собственности по ? доли за каждым на <адрес>, прекратив за ФГКЭУ «Наро-фоминская КЭЧ района» право оперативного управления на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.Е. Чертков.