Дело № год

РЕШЕНИЕ

18 апреля 2011 г. г. Наро-Фоминск

Наро-фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Оболонковой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гомина Валентина Петровича к Администрации Наро-фоминского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гомин В.П. обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности на земельный участок № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> требования обоснованы тем, что истец является собственником на праве собственности жилого дома, который был ему подарен.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что земельный участок давали в ДД.ММ.ГГГГ году, но в архиве документы не сохранились в связи с оккупацией во время войны. В ДД.ММ.ГГГГ году была дарственная на ? доли дома, он платил налог за № кв.м. и брат платил налог за № кв.м.. В ДД.ММ.ГГГГ году построили школу и взяли часть земли под школу. Он просит только то, что осталось № кв.м..

Представитель Администрации Наро-Фоминского района в судебном заседании возражал по заявленным требованиям.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец Гомин В.П. является собственником жилого дома, земельного участка №, расположенного по адресу: расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом, свидетельством о государственной регистрации права, договорами дарения (л.д. 5-7, 13-18). Земельный участок и жилой дом находятся в сложившейся застройке, что подтверждается выкопировкой (л.д. 8). Площадь земельного участка при доме составляет № кв.м., это видно из учетной карточки (л.д. 9). В связи с оккупацией района в годы Великой отечественной войны документы по первоначальному выделению земельного участка не сохранились, что видно из архивной справки (л.д. 12). Согласно справки с БТИ от ДД.ММ.ГГГГ выданной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года площадь земельного участка при доме составляла № кв.м. (л.д. 19).

Так согласно ст. 11 ЗК РФ: Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

А в соответствии со ст. 15 ЗК РФ: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР: при переходе права на жилой дом переходит право и на земельный участок. С момента возникновения права на дом у наследника возникает право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. С момента возникновения права на дом у наследника возникает право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на жилой дом к другому лицу оно приобретает право и на земельный участок. С момента возникновения права на дом у наследника возникает право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены кодексом и федеральными законами.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях не ограничено.

К истцу право пользования земельным участком перешло от прежних владельцев дома с переходом права собственности на жилой дом в результате сделок дарения. Площадь земельного участка на ДД.ММ.ГГГГ год составляла № кв.м. по данным БТИ. Истец просит признать за ним право собственности по фактическому пользованию только на № кв.м.. Следовательно, имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью № кв.м. по фактическому пользованию.

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гомина Валентина Петровича удовлетворить.

Признать за Гоминым Валентином Петровичем право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> № для индивидуального жилищного строительства из состава земель населенных пунктов границах указанных в учетной карточке:

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.Е. Чертков.