РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе федерального судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Кулюкиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5341/10 по иску ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к Калачеву И.Н., Калачевой Е.Г., Калачеву А.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просит, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, с Калачева И.Н., Калачевой Е.Г., Калачева А.И. солидарно за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, пени за несвоевременную и неполностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в размере № рублей с учетом произведенной ответчиком оплаты задолженности после предъявления иска в суд.
В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал.
Ответчик Калачев ФИО9 в судебном заседании признал уточненные исковые требования.
Ответчики Калачев И.Н., Калачева Е.Г., извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовали.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает иск подлежащим удовлетворению, признание иска не противоречащим закону.
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч.1-4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Согласно ст. ст. 65, 67 Жилищного кодекса РФ наймодатель по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании Постановления Главы г.п. Наро-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, договора № от ДД.ММ.ГГГГ г. управления многоквартирными домами г.п. Наро-Фоминск, полномочия наймодателя жилых помещений переданы ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства».
Ответчики Калачев И.Н., Калачева Е.Г., Калачев А.И., совместно с несовершеннолетними Калачевым ФИО10, Калачевым ФИО11, являются нанимателями указанной квартиры, несут ответственность перед наймодателем за своевременную оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг. Ответственность за несовершеннолетних, а также обязанность по их содержанию несут их родители.
Таким образом, на основании изложенного исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ. Поскольку задолженность частично была погашена после предъявления иска в суд, с ответчиков солидарно подлежит взысканию полностью сумма уплаченной истцом госпошлины.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать в пользу ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» с Калачева И.Н., Калачевой Е.Г., Калачева А.И. солидарно задолженность в размере №., пени в размере № и № расходов по оплате государственной пошлины, а всего №
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения.
Судья