ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Наро-Фоминский городской суд <адрес>, в составе председательствующего федерального судьи Ефимовой Е.П., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом заседании гражданское дело № 2-2321/10 по исковому заявлению Баранова Валерия Вячеславовича к Барановой Галине Алексеевне, ФИО3 о признании утратившими право пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Баранов Валерий Вячеславович обратился к Барановой Галине Алексеевне, ФИО3 о признании утратившими право пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, расположенное по адресу: <адрес> снятия с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела телеграммой, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.
Третьи лица с требованиями согласны.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с тем, что суду не представлено документов, подтверждающих уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам.
Суд, выслушав объяснения сторон, лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Баранов В.В. является нанимателем отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В квартире по указанному адресу также зарегистрированы Баранова Галина Алексеевна и ФИО3.
Согласно акту проверки фактического проживания, составленного ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе техников-смотрителей в квартире по адресу: <адрес>. не проживают, т.к. фактически проживают по адресу: <адрес>, переулок Ленинградский, <адрес>.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного ФИО5 РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного ФИО5 РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как следует из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ФИО6 СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что ответчики добровольно выехали из квартиры по адресу: <адрес>., т.к. фактически проживают по адресу: <адрес>, переулок Ленинградский, <адрес>.
Ответчики забрали свои личные вещи и документы, в настоящее время проживают на другой жилой площади, ответчики попыток вернуться на указанную жилую площадь не предпринимали, не смотря на то обстоятельство, что со стороны истца препятствий тому не чинилось.
При таких обстоятельствах, ответчики подлежит признанию утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, т.к. фактически проживают по адресу: <адрес>, переулок Ленинградский, <адрес> снятию с регистрационного учета по данному адресу.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Баранова Валерия Вячеславовича – удовлетворить.
Признать Баранову Галину Алексеевну, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: Е.П. Ефимова