ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гордикова ФИО15 к Гордиковой ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по ФИО8 жительства,
у с т а н о в и л:
Гордиков И.А. обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит прекратить право ФИО2 и её несовершеннолетнего сына ФИО3 пользования жилым домом № д<адрес> <адрес>, снять их с регистрационного учета по ФИО8 жительства в доме. Требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого дома. Ответчик с сыном зарегистрированы в жилом доме, однако, после расторжения брака с братом истца ответчик вместе с сыном ДД.ММ.ГГГГ уехала из жилого дома на постоянное ФИО8 жительства в <адрес>, забрав свои вещи, где и проживают по настоящее время. Ответчик и её сын не являются членами семьи собственника, в жилом помещении длительное время не проживают.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала.
Представитель органа, дающего заключение по делу, Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения истца, представителя лица, дающего заключение, показания свидетеля ФИО17., суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.
Истец ФИО1 является собственником жилого <адрес>. <адрес> на основании решения Наро-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной ФИО9 права (л.д. 9). Право собственности на жилой дом перешло к истцу в порядке наследования после смерти матери ФИО4, согласно указанному решению суда.
Ответчик Гордикова Е.Н. зарегистрирована по месту жительство в жилом доме ДД.ММ.ГГГГ, являясь женой ФИО5. ФИО3 зарегистрирован в жилом доме ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из домовой книги (л.д. 10-11).
Брак между Гордиковым Е.А. и Гордиковой Е.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
По утверждению истца, ответчик с сыном в жилом доме после расторжения брака с ФИО18 не проживают, вещей их в жилом доме не имеется. Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля ФИО5, который пояснил, что после расторжения брака ответчик с сыном уехала, забрала вещи свои и больше в жилом доме не появлялась..
В соответствии со ст. 292 ч. 2 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Ответчик с сыном зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, членами семьи собственника не являются, по адресу места жительства не проживают длительное время, что подтверждает отсутствие у ответчика необходимости в спорном жилом помещении как месте постоянного жительства и сохранения за ними права пользования жилым помещением на определенный срок. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто.
Право пользования ответчика с сыном спорным жилым помещением прекращено ответчиком в добровольном порядке. Жилое помещение истца не является местом жительством ответчика с сыном на протяжении около трех лет. Собственник жилого помещения не имеет алиментных обязательств по отношению к ответчикам.
Регистрация ответчика и её сына в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.
Спорный жилой дом не является местом жительства ответчика с сыном.
Значит, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право Гордиковой ФИО19 и Гордикова ФИО20 пользования жилым помещением – жилым домом № <адрес> <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья