ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Анискиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1231/11 по иску Мигуновой ФИО16 к Мигунову ФИО15 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
у с т а н о в и л:
Мигунова Н.И. обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Мигунова ФИО17 с иском к ответчику Мигунову Н.В., в котором просит прекратить право ответчика пользования жилым помещением – квартирой <адрес> <адрес>, снять его с регистрационного учета по ФИО8 жительства в квартире. Требования обоснованы тем, что истец вместе с сыном является собственником жилого помещения. Ответчик Мигунов Н.В. ДД.ММ.ГГГГ распорядился принадлежавшей ему № долей в праве на квартиру, подарив её сыну ФИО3 Ответчик зарегистрирован в жилом помещении, но не проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ Брак между истцом и ответчиком расторгнут.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик не проживает фактически в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, вещи свои забрал в ДД.ММ.ГГГГ г. из квартиры, в ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик подарил свою долю в квартире сыну, у ответчика алиментные обязательства перед сыном.
Ответчик, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения истца, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.
По договору на передачу квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была передана в общую долевую собственность Мигунову Н.В., Мигуновой Н.И. и Мигунову ФИО18 в равных долях по № доле каждому (л.д. 10). После смерти ФИО4 принадлежавшую ему № долю в праве унаследовала его мать ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Наро-Фоминской ГНК ФИО6 Таким образом, истцу Мигуновой Н.И. принадлежат № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 15).
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Мигунов Н.В. подарил принадлежащую ему1№ долю в праве на квартиру ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (л.д. 17-19). На основании указанного договора дарения Мигунов Е.Н. является собственником № доли в праве на квартиру (л.д. 13).
В соответствии со ст. 292 ч. 2 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу и сыну, по адресу места жительства не проживает длительное время, что подтверждает отсутствие у ответчика необходимости в спорном жилом помещении как месте постоянного жительства и сохранения за ними права пользования жилым помещением на определенный срок. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто.
Право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращено ответчиком в добровольном порядке. Жилое помещение истца не является местом жительством ответчика на протяжении около пяти лет. Собственники жилого помещения не имеют алиментных обязательств по отношению к ответчику.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.
Спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика.
Значит, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право Мигунова ФИО19 пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья