Дело № Номер обезличен г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г.Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре ПолторакЕ.Ю.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Коптевой Марии Александровны, Стряпчевой Галины Ильиничны к Кутыреву Евгению Вадимовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истцы просят признать Кутырева Е.В. утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: ...
В обоснование иска указывают, что ответчик являлся супругом Стряпчевой Г.И. и проживал с ней по вышеуказанному адресу. После расторжения брака в Дата обезличена году, ответчик выехал из жилого помещения и до настоящего времени в нем не проживает, коммунальные расходы не несет.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного о дне слушания дела судебной повесткой.
Истцы Коптева М.А., Стряпчева Г.И. поддержали исковые требования в полном объеме.
3 лицо Тихонов А.Н., являющийся отчимом Коптева Е.В., подтвердил, что ответчик с Дата обезличена года с Стряпчевой Г.И. не проживает, основное время живет с 3 лицами по делу по адресу: ...
Дело рассмотрено в отсутствие 3 лица Тихоновой Н.Е. извещенной о дне слушания дела.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца Коптеву М.А., Стряпчеву Г.И, Тихонова А.Н. находит иск обоснованным.
Статьями 67 ЖК РФ, 678 ГК РФ предусмотрено, что наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать его сохранность и поддерживать надлежащем состоянии, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
В силу п.1 ст.69 ЖК РФ,
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также их дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В силу п.3 ст. 83 ЖК РФ,
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обратиться к должностному лицу с заявлением в установленной форме. В соответствии со тс.2 этого же Закона, местом жительства является квартира, в которой гражданин преимущественно проживает.
Согласно ст. 7 этого же закона, Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;
выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 32 постановления от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжение ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Обстоятельства, указанные истцами, подтверждаются следующими доказательствами:
выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета, из которых видно, что в жилом помещении ... постоянно зарегистрированы Коптева М.А., Стряпчева Г.И., Кутырев Е.В. с Дата обезличена г., Кутырева И.Е., Коптев С.В., Коптев М.С.,, копией свидетельства о расторжении брака между Стряпчевой Г.И. и ответчиком от Дата обезличена г., актом о не проживании по месту регистрации от Дата обезличена г. /л.д.18/.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о том, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства добровольно, в спорном помещении не проживает длительное время, расходов по содержанию жилья не несет, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истцов ему не чинились, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Кутырева Евгения Вадимовича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...
Обязать УФМС России по Московской области отдел в Наро-Фоминском районе снять Кутырева Евгения Вадимовича с регистрационного учета адресу: ...
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Наро-Фоминский городской суд, вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Э.Р.Зарипова