Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации09 марта 2011 г. г. Наро-Фоминск.
Наро-фоминский городской суд в составе судьи Черткова М.Е., при секретаре Шкуратовой Е.О., с участием прокурора Петраченок И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 194 КЭЧ района к Царькову Л.М., Царьковой Р.Н., Бармашевой Е.Л., Бармашеву С.Н. о признании утратившими право, прекращении регистрации и выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец 194 КЭЧ района обратилась в суд с иском к Царькову Л.М., Царьковой Р.Н., Бармашевой Е.Л., Бармашеву С.Н. о признании утратившими право, прекращении регистрации и выселении из жилого помещения. В своем заявлении указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года ЦАРЬКОВ Лев Матвеевич с семьей проживал по адресу: <адрес> - 10, <адрес>. Данное жилое помещение находиться в ведении и оперативном управлении 194 КЭЧ Района г. Долгопрудный.
ДД.ММ.ГГГГ ЦАРЬКОВУ Льву Матвеевичу был выдан Государственный Жилищный Сертификат (далее ГЖС) за № № на состав семьи, состоящей из 4-х человек: жена - ЦАРЬКОВА Раиса Николаевна, дочь - БАРМАШЕВА Елена Львовна, внук - БАРМАШЕВ Сергей Николаевич. Данный факт подтверждается сообщением, выданным Председателем комитета по управлению имуществом администрации <адрес>. Реализуя выданный ГЖС, семья Царьковых приобретает квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Что подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако освобождать занимаемое жилье отказываются.
Просил признать утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>-<адрес> Царькова Льва Матвеевича, Царьковой Раисы Николаевны, Бармашевой Елены Львовны, Бармашева Сергея
Николаевича; прекратить правовую регистрацию проживания Царькова Льва Матвеевича, Царьковой Раисы Николаевны, Бармашевой Елены Львовны, Бармашева Сергея Николаевича по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>; принять решение о выселении ЦарьковаЛьваМатвеевича,ЦарьковойРаисыНиколаевны,БармашевойЕленыЛьвовны,Бармашева Сергея Николаевича из жилого помещения
расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, без предоставления другого жилого помещения; взыскать с ответчика в пользу представителя истца войсковой части № госпошлину в размере № рублей.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчики Царькова Р.Н. и Бармашева Е.Л. исковые требования не признали, просили в иске отказать. Пояснили, что истец не надлежащий, что жилой фонд передан от истца, что по жилищному сертификату они улучшили свои жилищные условия.
Ответчик Царьков Л.В. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело без него.
Представитель Управления опеки и попечительства в суд не явился, извещен, просил рассматривать дело без него.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Так согласно Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Федерального агентства по Управлению Федеральным имуществом Территориальное управление по Московской области три жилых 8-ми квартирных дома под инвентарными номерами № по адресу: <адрес> № были закреплены на праве оперативного управления за 194 КЭЧ района. Ответчику Царькову Л.М. был выдан государственный жилищный сертификат в ДД.ММ.ГГГГ году, который был им реализован и приобретена квартира по адресу: <адрес> <адрес>, в данной квартире ответчики имеют право долевой собственности по ? доли каждый, данные обстоятельства подтверждаются письмом председателя комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского района, выпиской из ЕГРП (л.д. 8,9). Спорная квартира, в которую занимают ответчики, является федеральной собственностью и в муниципальный жилищный фонд не передавалась, что подтверждается выпиской из реестра федеральной собственности и ответами Комитета по управлению Администрации района, Главы г.п. Наро-фоминск, Главы с.п. Веселевское, Главы с.п. Ташировское. Таким образом, доводы ответчиков том, что спорный жилой дом не является федеральным имуществом, а муниципальным ничем не подтверждается. Как и не подтверждено доказательствами, то обстоятельство, что ответчикам выдавался государственный жилищный сертификат в целях улучшения жилищных условий, а не в целях предоставления им жилья в собственность. Так согласно выписки из ЕГРП ответчики являются собственниками квартиры в равных долях полученной на основании ГЖС.
Поскольку ответчики реализовали свое право на получение жилья и на жилищный сертификат им предоставленный приобрели квартиру в собственность, то суд считает, что они утратили право пользования жилым помещением, которое было им выделено на праве социального найма, поэтому они подлежат выселению из спорного жилого помещения и снятию с учета.
Так в соответствии с действующим на момент получения ответчиком ГЖС законодательством (Федеральная целевая программа «Государственные жилищные сертификаты», утвержденная Постановлением Правительства РФ от 20.01.1998 г. № 71), граждане, после приобретения жилья с помощью ГЖС, обязаны полностью освободить и сдать ранее занимаемое жилье.
Приказом Минобороны РФ от 12.11.1999 г. № 534 «О дополнительных мерах по обеспечению реализации президентской программы ГЖС» в п. 10 предусмотрено обязательство о сдаче занимаемой жилой площади.
В настоящее время, данное положение регулируется Постановлением правительства РФ № 153 от 21.03.2006 г. (в редакции от 10.04.2008 г.) - п. 44.
Однако ЦАРЬКОВ Лев Матвеевич, его жена ЦАРЬКОВА Раиса Николаевна, дочь БАРМАШЕВА Елена Львовна и внук - БАРМАШЕВ Сергей Николаевич отказываются выписаться и освободить занимаемое ими жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.
Таким образом, ЦАРЬКОВ Лев Матвеевич, ЦАРЬКОВА Раиса Николаевна, БАРМАШЕВА Елена Львовна, БАРМАШЕВ Сергей Николаевич нарушают условия Федеральной целевой программы «Государственные жилищные сертификаты», утвержденной Постановлением Правительства РФ от 20.01.1998 г. № 71 и не исполняют Приказ Минобороны РФ от 12.11.1999 г. № 534 «О дополнительных мерах по обеспечению реализации президентской программы ГЖС». Тем самым препятствуя реализации прав истца 194 КЭЧ Района г. Долгопрудный по распределению жилых помещений другим нуждающимся в жилых помещениях, а именно вообще не имеющих никакого жилья.
Как указал истец в добровольном порядке решить вопрос выписки не удается. Согласно Постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в редакции от 28.03.2008 г.) «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением возможно на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 35 ЖК РФ: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.
Отсюда суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью. В связи с этим согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаты госпошлины в сумме 2000 рублей в пользу истца 194 КЭЧ района.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования 194 КЭЧ района удовлетворить.
Признать утратившими право и прекратить регистрацию Царькова Льва Матвеевича, Царьковой Раисы Николаевны, Бармашевой Елены Львовны, Бармашева Сергея Николаевича в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>
Выселить Царькова Льва Матвеевича, Царькову Раису Николаевну, Бармашеву Елену Львовну, Бармашева Сергея Николаевича из жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Царькова Л.М., Царьковой Р.Н., Бармашевой Е.Л. госпошлину в пользу 194 КЭЧ района в сумме № рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение 10 дней с даты принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ: М.Е. Чертков.