Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2011 г. г. Наро-Фоминск.
Наро-фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Шатуновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плошкина В.С. к Релину Л.Л. об изъятии из незаконного владения части земельного участка, об установлении границ земельных участков, о нечинении препятствий в установлении забора,
У С Т А Н О В И Л:
Плошкин В.С. обратился в суд с иском к Релину Л.Л. об изъятии из незаконного владения части земельного участка, об установлении границ земельных участков, о нечинении препятствий в установлении забора. В своем заявлении указал, что ему на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит на праве собственности земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчику, Релину Льву Львовичу, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», участок №, который граничит с вышеуказанным земельным участком, принадлежащим мне на праве собственности.
Ответчик, гр. Релин Л.Л., захватил и огородил часть принадлежащего ему на праве собственности земельного участка площадью № кв.м..
Инженер-землеустроитель Кривицкий С.А. провел межевание земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №. Фактическая площадь земельного участка составляет № кв.м., что на № кв.м. меньше, чем по правоустанавливающим документам, что подтверждается планом участка по вышеуказанному адресу, составленному инженером-землеустроителем Кривицким С.А..
Инженер-землеустроитель Кривицкий С.А. провел межевание земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №. Фактическая площадь земельного участка составляет № кв.м., что на № кв.м. больше, чем по правоустанавливающим документам, что подтверждается планом участка по вышеуказанному адресу, составленному инженером-землеустроителем Кривицким С.А..Что неоднократно требовал от ответчика, гр. Релина Л.Л., восстановить границу земельного участка и вернуть захваченную им часть принадлежащего на праве собственности земельного участка. Однако, ответчик требования игнорирует, поэтому вынужден обратиться в суд. Просил суд Изъять из незаконного владения Релина Льва Львовича часть земельного участка площадью 47 кв.м., входящую в площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок № установить (восстановить) границу земельного участка площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, дер. <адрес>, <адрес>, участок №; обязать ответчика Релина Льва Львовича не чинить мне Плошкину Валерию Станиславовичу препятствий во владении и пользовании земельным участком площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок № обязать ответчика Релина Льва Львовича не чинить мне Плошкину Валерию Станиславовичу препятствий в установке разделительного забора по установленной судом границе земельного участка площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.
Свидетели Скрылева Н.Е. и Фирков В.А. в судебном заседании пояснили, что забор у Плошкина В.С. был всегда прямой.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Плошкина В.С. подлежат удовлетворению.
В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец является собственником земельного участка площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом, свидетельством о правае собственности (л.д. 7-9). Ответчика является собственником земельного участка № площадью № кв.м. в <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве сосбвтенности на землю, выпиской из ЕГРП (л.д. 12-13).
Заключением, проведенной по делу землеустроительной экспертизы установлено, что фактическая площадь участка №а составляет № кв.м. и не соответствует правоустанавливающим документам (площадь № кв.м.). <адрес> участка №а составляет № кв.м. и не соответствует правоустанавливающим документам (площадь 1168 кв.м.). По мнению экспертов, имеет место наложение участка №а на участок №а, площадь наложения составила № кв.м.. Поэтому суд считает, что для приведения разделительного забора между участками №а и №а в соответствие с правоустанавливающими документами необходимо обязать Релина Л.Л. не чинить препятствий в установке разделительного забора и во владении и в пользовании в пользовании земельным участком Плошкину В.С. и совершить действия для приведения границ земельного участка №а в соответствие с заключением эксперта. Установить границы земельных участков № а и в с/т <адрес> и №а в д. Турейка в соответствии с координатами границ установленных эксапертом.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Плошкина В.С. удовлетворить.
Изъять из незаконного владения Релина Льва Львовича часть земельного участка площадью № кв.м., входящую в площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> участок №а.
Установить границу земельного участка общей площадью 2 000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>-а, в соответствии с правовыми документами на земельный участок:
· от т.6, совпадающую с левой оконечностью фасадной межи соседнего участка и отстоящей от т.5, совпадающей с правой оконечностью фасадной межи на 0,94 м влево под углом 920 к правой меже, параллельно ограждению фасадной межи на 32,44 м в т.1”;
· от т.1” вправо под углом 860 вдоль ограждения левой межи на 38,32 м в т.23, совпадающую с поворотной точкой левой межи;
· от т.23 вправо под углом 940 на 0,31 м в т.3, совпадающую с поворотной точкой плана л.д.33;
· от т.3 влево под углом 1390 на 4,42 м в т.2, совпадающую с поворотной точкой плана л.д.33 и отстоящей от существующего разделительного забора (т.22) на 0,63 м;
· от т.2 влево под углом 1330 вдоль существующего разделительного забора на 26,27 м в т.1, совпадающую с поворотной точкой плана л.д.33 и отстоящей от существующего разделительного забора (т.19) на 0,98 м;
· от т.1 вправо под углом 880 по ограждению зафасадной через т.19, совпадающую с левой оконечностью зафасадной межи, на 28,04 м в т.13, совпадающую с правой оконечностью зафасадной межи;
· от т.13 вправо под углом 930 по ограждению правой межи на 65,20 м в сторону дороги в т.6.
Установить границу земельного участка общей площадью № кв.м., находящеюся по адресу: <адрес>, <адрес> участок №-а, в соответствии с правовыми документами на земельный участок представлена на рис. 3 Приложения:
· от т.1, совпадающую с поворотной точкой плана л.д.33 и отстоящей от существующего ограждения правой межи (т.19) на 0,98 м влево под углом 920 по ограждению зафасадной межи на 55,88 м в т.7, совпадающую с поворотной точкой плана л.д.33;
· от т.7 прямо по ограждению зафасадной межи на 8,14 м в т.6, совпадающую с поворотной точкой плана л.д.33 и совпадающую с левой оконечностью зафасадной межи;
· от т.6 влево под углом 1550 по ограждению левой межи на 2,98 м в т.5, совпадающую с поворотной точкой плана л.д.33;
· от т.5 влево под углом 1500 по ограждению левой межи на 3,08 м в т.4, совпадающую с поворотной точкой плана л.д.33 и совпадающую с левой оконечностью фасадной межи;
· от т.4 влево под углом 770 по ограждению фасадной межи на 70,93 м в т.3, совпадающую с поворотной точкой плана л.д.33;
· от т.3 влево под углом 1390 на 4,42 м в т.2, совпадающую с поворотной точкой плана л.д.33 и отстоящей от существующего разделительного забора (т.22) на 0,63 м;
· от т.2 влево под углом 1330 вдоль существующего разделительного забора на 26,27 м в т.1.
Обязать Релина Льва Львовича не чинить препятствий Плошкину Валерию Станиславовичу в установке разделительного забора и во владении и в пользовании в пользовании земельным участком общей площадью № кв.м., находящимся по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>-а, чтобы совершить действия для приведения границ земельного участка №а в соответствие с документами:
· перенести разделительный забор в сторону участка ответчика из т.19 (крайняя левая точка зафасадной межи участка №а) влево в сторону участка №а ответчика на 0,98 м в т.1;
· перенести разделительный забор в сторону участка ответчика из т.22 влево в сторону участка №а ответчика на 0,63 м в т.2.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение 10 дней с даты принятия решения в окончательной форме.
Судья: М.Е. Чертков.